Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Merzig-Wadern (Kreis)

9,5% Rendite Repräsentatives Multifunktionales Gewerbeanwesen

Preis: 950.000,00
Region: Wadern, Saarland
Anzeige vom: 22 Juni, 9:04
Aufrufe: 0
ID: x4N5Mvey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 950.000,00

Grundstück: ca. 4100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 950.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 4100 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Halle 1:
Moderner Glasbau, multifunktional mit offener Galerie ca. 300m²
Eventküche
3 Doppeleingangstüren
1 LKW Glastor
Fußbodenheizung LKW/Stapler- befahrbar
Glasfassade mit Superwärmedämmung
Dach 160mm isoliertes Trapezblech,
Sehr guter Zustand
15 kW Photovoltaik-Anlage
Internet high Speed, Telefon und Fax

Halle 2:
Produktion und Lagerhalle 1.000m²
Neue 100kW Holzhackschnitzelheizung
Neue Heizkörper
Halle wärmegedämmt
Neues Hallendach
2 Rampen
1 neues Sektionaltor
Andockmöglichkeit für 4 Wechselbrücken
2 Toilettenanlagen mit 3 Toiletten und Dusche
2 Aktiv Büros ca. 60m²
2 Sehr schöne repräsentative Chef Büros ca. 80m²
50 kW Photovoltaik-Anlage

Nebengebäude:
Im rückwärtigen Bereich
3 LKW anfahrbare massive Holzhallen und
1 Carport
Gesamtfläche ca. 450m²
45 kW Photovoltaik-Anlage

Alle Hallen können von allen Seiten mit großen Lastzügen rundherum angefahren werden.

Mieteinnahmen ca. 50.000 EUR
Einnahmen Photovoltaik
noch 10 Jahre staatlich garantiert ca. 41.000 EUR
Gesamteinnahmen pro Jahr ca. 91.000 EUR

Verkaufspreis :950.000 EUR

Rendite ca. 9%

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird aus Altersgründen verkauft.

Lage

Verkehrsanbindung

Bundesautobahn:
- ca. 7 km zur BAB 1

DB:
- Bahnhof Merzig ca. 29 km
- Bahnhof Türkismühle ca. 21 km

Flughäfen:
- Trier-Föhren ca. 45 km
- Luxemburg-Findel ca. 70 km
- Hahn ca. 65 km
- Landeplatz Düren ca. 70 km
- Saarbrücken-Ensheim ca. 70 km
- Zweibrücken ca. 70 km

Binnenschiffahrtsstraße:
- Umschlagplatz Merzig ca. 30 km
- Saarhafen Saarlouis-Dillingen 47 km
- Moselhafen Trier ca. 50 km

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 2000,00 m², Bundesland: Saarland

Ähnliche Anzeigen
  1. 9,5% Rendite Repräsentatives Multifunktionales Gewerbeanwesen
  2. 9,5% Rendite Repräsentatives Multifunktionales Gewerbeanwesen 1
  3. *Repräsentatives Gewerbeanwesen am Drehkreuz Rhein-Main! Bürogebäude, Hochlager- u. Servicehalle!*
  4. Stilvolles Anwesen auf parkähnlichem Grundstück! Repräsentatives Einfamilienhaus
  5. Moderne Hallen- und repräsentative Büroflächen mit direkter Autobahnanbindung in Meerbusch-Osterrath
  6. Moderne Hallen- und repräsentative Büroflächen mit direkter Autobahnanbindung in Meerbusch-Osterrath 1
  7. Moderne Hallen- und repräsentative Büroflächen mit direkter Autobahnanbindung in Meerbusch-Osterrath 2
  8. Effizientes und repräsentatives Gewerbeareal mit Produktions-/Lager-/Büro- und Sozialflächen
  9. Repräsentatives Bürohaus mit Serviceflächen und attraktiver, großer Wohnung im 2. OG
  10. Repräsentatives Investment Objekt in einer gut frequentierten Fußgängerzone
  11. REPRÄSENTATIVE Büroimmobilie im ehem. Bundesviertel
  12. Repräsentatives Bürohaus mit Serviceflächen und attraktiver, großer Wohnung im 2. OG 1
  13. Repräsentatives Investment Objekt in einer gut frequentierten Fußgängerzone 1
  14. Effizientes und repräsentatives Gewerbeareal mit Produktions-/Lager-/Büro- und Sozialflächen 1
  15. *Repräsentatives Einfamilienhaus in Waldrandlage*
  16. repräsentatives Wohnanwesen 6 Häuser mit 1.115 m² sofort bezugsfreier Wohnfläche
  17. Repräsentative Villa mitten im Herzen von Troisdorf
  18. Repräsentative Geschäftsräume in Exquisiter Umgebung
  19. Repräsentative Villa in der "weißen Siedlung" in Düsseldorf Golzheim
  20. Repräsentative Büro- oder Praxisetage mit 2 Balkonen + 2 TG-Plätze
9,5% Rendite Repräsentatives Multifunktionales Gewerbeanwesen
Objektbeschreibung Halle 1: Moderner Glasbau, multifunktional mit offener Galerie ca. 300m² Eventküche 3 Doppeleingangstüren 1 LKW Glastor Fußbodenheizung LKW/Stapler- befahrbar Glasfassade mit Superwärmedämmung Dach 160mm isoliertes Trapezblech, Seh
9,5% Rendite Repräsentatives Multifunktionales Gewerbeanwesen 1
Objektbeschreibung Halle 1: Moderner Glasbau, multifunktional mit offener Galerie ca. 300m² Eventküche 3 Doppeleingangstüren 1 LKW Glastor Fußbodenheizung LKW/Stapler- befahrbar Glasfassade mit Superwärmedämmung Dach 160mm isoliertes Trapezblech, Seh
*Repräsentatives Gewerbeanwesen am Drehkreuz Rhein-Main! Bürogebäude, Hochlager- u. Servicehalle!*
Objektbeschreibung Dieses eigenständige und repräsentative Firmenanwesen wurde 1994 in gehobener Bauqualität und Ausstattung auf einem 5600 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in Sichtweite der A5. Aufgrund der sehr guten Verkehrsinfrast
Stilvolles Anwesen auf parkähnlichem Grundstück! Repräsentatives Einfamilienhaus
Objektbeschreibung Auf einem 1.758 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Arenberg wurde 1958 dieses stilvolle Einfamilienhaus errichtet. Die Architektur, die Ausstattung und das Ambiente dieser Zeit finden Sie im ge
Moderne Hallen- und repräsentative Büroflächen mit direkter Autobahnanbindung in Meerbusch-Osterrath
Ausstattungsbeschreibung Halle: - ca. 3,50 - 4,50 Hallenhöhe UKB - ca. 7,00 m Hallenhöhe (Hochlager) - ca. 5 t/m² Bodentraglast (Industrieestrich) - ebenerdige Lamellentore (elektrisch betrieben) - Gaszentralheizung - Fensterbänder Büro: - moderne un
Moderne Hallen- und repräsentative Büroflächen mit direkter Autobahnanbindung in Meerbusch-Osterrath 1
Ausstattungsbeschreibung Halle: - ca. 3,50 - 4,50 Hallenhöhe UKB - ca. 7,00 m Hallenhöhe (Hochlager) - ca. 5 t/m² Bodentraglast (Industrieestrich) - ebenerdige Lamellentore (elektrisch betrieben) - Gaszentralheizung - Fensterbänder Büro: - moderne un
Moderne Hallen- und repräsentative Büroflächen mit direkter Autobahnanbindung in Meerbusch-Osterrath 2
Ausstattungsbeschreibung Halle: - ca. 3,50 - 4,50 Hallenhöhe UKB - ca. 7,00 m Hallenhöhe (Hochlager) - ca. 5 t/m² Bodentraglast (Industrieestrich) - ebenerdige Lamellentore (elektrisch betrieben) - Gaszentralheizung - Fensterbänder Büro: - moderne un
Effizientes und repräsentatives Gewerbeareal mit Produktions-/Lager-/Büro- und Sozialflächen
Objektbeschreibung Sie suchen an einem attraktiven Industriestandort mit optimaler Infrastruktur, ein modernes und repräsentatives Gewerbeobjekt um Ihren Betrieb und ihre Kapazitäten zu erweitern? Dann sollten Sie sich dieses einmalige Angebot nicht
Repräsentatives Bürohaus mit Serviceflächen und attraktiver, großer Wohnung im 2. OG
Objektbeschreibung In moderner Gewerbelage von Gernsheim bieten wir im Auftrag der Eigentümer dieses gepflegte Bürogebäude mit Lager- und Serviceflächen sowie einer modernen Wohnung im 2. OG zum Verkauf an. Das von einem bekannten Architekten aus Dar
Repräsentatives Investment Objekt in einer gut frequentierten Fußgängerzone
Objektbeschreibung Dieses repräsentative und modern ausgestattete Investement Objekt sichert Ihre Rendite. Die Immobilie wurde 2001 fertig gestellt und ist seitdem an drei Dauer- und Hauptmieter (Einzelhandel und Schulen) fest vermietet. Der Hinterho
REPRÄSENTATIVE Büroimmobilie im ehem. Bundesviertel
Objektbeschreibung Das 4-geschossige Bürogebäude verfügt über 2 Eingangsbereiche und eine eigene Vorfahrt von der Godesberger Allee aus. Die interne Erschließung erfolgt über 2 Treppenhäuser, wodurch eine multifunktionale Aufteilung ermöglicht wird,
Repräsentatives Bürohaus mit Serviceflächen und attraktiver, großer Wohnung im 2. OG 1
Objektbeschreibung In moderner Gewerbelage von Gernsheim bieten wir im Auftrag der Eigentümer dieses gepflegte Bürogebäude mit Lager- und Serviceflächen sowie einer modernen Wohnung im 2. OG zum Verkauf an. Das von einem bekannten Architekten aus Dar
Repräsentatives Investment Objekt in einer gut frequentierten Fußgängerzone 1
Objektbeschreibung Dieses repräsentative und modern ausgestattete Investement Objekt sichert Ihre Rendite. Die Immobilie wurde 2001 fertig gestellt und ist seitdem an drei Dauer- und Hauptmieter (Einzelhandel und Schulen) fest vermietet. Der Hinterho
Effizientes und repräsentatives Gewerbeareal mit Produktions-/Lager-/Büro- und Sozialflächen 1
Objektbeschreibung Sie suchen an einem attraktiven Industriestandort mit optimaler Infrastruktur, ein modernes und repräsentatives Gewerbeobjekt um Ihren Betrieb und ihre Kapazitäten zu erweitern? Dann sollten Sie sich dieses einmalige Angebot nicht
*Repräsentatives Einfamilienhaus in Waldrandlage*
Objektbeschreibung Es ist Punkt 19.00 Uhr, die Tür klingelt. Freudig öffne ich und heiße Alle herzlich Willkommen. Die Dinner-Party im vertrauten Freundeskreis kann beginnen! Mit einem Sektempfang und dazu servierten amuse gueule in dem hauseigenen P
repräsentatives Wohnanwesen 6 Häuser mit 1.115 m² sofort bezugsfreier Wohnfläche
Objektbeschreibung Repräsentatives Anwesen bestehend aus 6 Häusern/Wohneinheiten von 141 bis 342 m², jeweils mit separatem Ausseneinganginsgesamt 1.115 m² Wohnfläche, insgesamt 24 Zimmer, 6 Küchen, 10 Bäder, sehr großzügige Aufteilung, hochwertige Au
Repräsentative Villa mitten im Herzen von Troisdorf
Objektbeschreibung Dieses attraktive Domizil bietet Ihnen auf insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche genügend Entfaltungsmöglichkeiten. Hinzu kommen nochmals ca. 60 m² überwiegend wohnlich ausgebaute Nutzfläche sowie Kellerräume. Dieses repräsentative Anwes
Repräsentative Geschäftsräume in Exquisiter Umgebung
Objektbeschreibung Im Musikviertel, einem der beliebtesten Bezirke Leipzigs wartet dieses verlockende Angebot auf Sie! Die 1. Etage dieses wunderbaren und herrschaftlichen Gründerzeit Altbaus ist derzeit vermietet und wird ausschließlich als Gewerbe-
Repräsentative Villa in der "weißen Siedlung" in Düsseldorf Golzheim
Objektbeschreibung Diese repräsentative Villa befindet sich in einer der feinsten und begehrtesten Lagen in Düsseldorf. Eine grandiose Ausstattung und der Charme dieser Immobilie werden höchsten Wohnansprüchen gerecht. Die Immobilie vermittelt ein Wo
Repräsentative Büro- oder Praxisetage mit 2 Balkonen + 2 TG-Plätze
Objektbeschreibung Diese sehr repräsentative Büro- oder Praxisetage befindet sich in einem gepflegten viergeschossigen Büro- und Praxishaus, welches über eine Tiefgarage sowie über einen Personenaufzug verfügt. Sie präsentiert sich einladend, mit bod