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98qm Altbau / 4 Zi / 2 Balkone / Vollbad

Preis: 1.600,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 0:58
Aufrufe: 0
ID: 04glxE6D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.600,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 15.12.2016

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.600,00    

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 3.200,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

bezugsfrei ab: 15.12.2016

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 198.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Altbauwohnung zeichnet sich besonders durch ihren großzügigen Schnitt aus. Das helle Wohnzimmer grenzt an das Esszimmer an. Vom Esszimmer aus ist der kleinere, zur Grünfläche ausgerichtete Nordwest-Balkon zu betreten.

Sämtliche Wohnräume, der Flur die Küche und die Abstellkammer sind mit einem Holzdielenboden ausgestattet. In einigen Räumen sind die Decken mit original Stuck verziert. Die Küche ist mit 6 Hängeschränken, Holzarbeitsplatte und Unterschränken, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld und Backofen ausgestattet. Die Küche bietet auch Platz für Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank und Sitzecke für 4 Pers.

Das Vollbad ist gefliest. Die Sanitärgegenstände (Badewanne, WC, Waschbecken) sind in weiß gehalten. Ein Fenster zum Innenhof ermöglicht eine gute Belüftung.

Von einem Schlafzimmer geht ein Abstellraum (begehbarer Kleiderschrank) und ein weiterer sonniger Balkon ab.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Keller, Vollbad, Etagenheizung, Parkett, Gas

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Die Wohnung liegt in dem beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel zentral gelegen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur in Punkto Einkaufs- / Freizeit- und Verkehrsanbindung aus. Restaurants und Cafes sind zu Fuss direkt erreichbar.
Fachärzte und auch das UKE sind schnell zu erreichen.
Das Meridian Spa Fitnesscenter (Schwimmbad, Sauna, Fitness) ist wenige Meter entfernt.
5 min zu Fuß zum U-Bhf Ostersrtr.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird aufgrund von Eigenbedarfsansprüchen befristet auf 5 Jahre vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen

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