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Ab 01.02.2017 frei ! Ca. 900 m² Halle mit ca. 90 m² Verwaltungstrakt und ca. 400 m² Freifläche , weitere Freifläche mit ca. 2370 m² möglich als Option

Preis: 3.935,00
Region: Oberhausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 10:14
Aufrufe: 0
ID: x4NxAwl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.935,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.935,00

Mieterprovision: 1 Nettomiete Vermittlerprovison
( = 3.935,00 € netto
zzgl. 19 % Mehrwertsteuer )

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese ebenerdige 900 m² große Lagerhalle liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 3 und A 42 . In der Halle befindet sich ein Meisterbüro mit 2 Toiletten und 1 Dusche. Dort ist ein ca. 4 m hohes und 5 m breites Rolltor vorhanden. Der Rangierbereich ist für Sattelzüge wegen den freien Zufahrtwegen auch problemlos.
 
Neben der Halle befindet sich ein ca. 90 m² großer Bürotrakt. Vom Eingangsbereich sind alle anderen Räumlichkeiten ( Toilette, Küchenspüle und Heizungsraum, 2 Büroräume ) begehbar.
 
Um den Bürotrakt herum können Sie weitere ca. 400 m² Freifläche als Abstellfläche für PKW und als Lagerfläche nutzen.
 
Die Halle verfügt über eine Gasstrahler-Heizung.
 
Transporte in der Halle müßten mit einem Gabelstapler erfolgen. Kranbahnschienen sind vorhanden, aber die Brückenkrane wurden bereits demontiert.

Ausstattungsbeschreibung

Aus Abrechnungsgründen ist jeweils 1 Gaszähler für die Büro- und Hallenheizung vorhanden.
Der Mieter muß seine Gasanschlüsse sowie seinen Betriebsstrom direkt mit seinem Versorger abrechnen.
 
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 400,00 € netto beinhalten :
Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Wasser, Abwasser, Grundbesitzabgaben, Schornsteinfeger, Niederschlagswasser, Müll ( wahlweise ) usw. .
Der Vermieter rechnet die Betriebskosten jährlich mit dem Mieter ab.

Lage

Oberhausen
nur wenige Autominuten von der A 3 und A 42 entfernt

Sonstige Angaben

Kaution =  9.000,00 €  
 
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich noch zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.
 
Ebenso besteht u. V. noch die Möglichkeit, in direkter Nähe eine 2370 m² befestigte und eingezäunte Freifläche mit 2 Schiebetoren anzumieten ( Preis nach Vereinbarung ).

Stichworte:
Gesamtfläche: 990,00 m², Freifläche: 400,00 m², Verwaltungsfläche: 90,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Befeuerungsart: Erdgas

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