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Absolut ruhig! 1
Kaufpreis: € 209.000,00
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 648 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 102 m²
Grundstück: ca. 648 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 247.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 006-01321
Bungalow mit zwei Garagen in 47574 Goch-Pfalzdorf
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Endenergiebedarf: 247,50kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: G
Absolut ruhig!
Diese interessante Immobilie wurde 1975 in massiver, unterkellerter Bauweise auf einem ca. 648 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Pfalzdorf erstellt. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Pfalzdorf liegt mitten in einem der schönsten Landstriche am Niederrhein. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule sowie Hauptschule sind in der Gemeinde selbst vorhanden. Das schulische Komplettangebot bietet Ihnen die schnell erreichbare Innenstadt von Goch. Sehr gute Verkehrsanbindungen (z. B. Autobahn A 57 in Richtung Ruhrgebiet bzw. Niederlande) runden diesen gefragten Wohnstandort perfekt ab.
Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m², ebenerdig aufgeteilt wie folgt:
Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC, Bad (mit Wanne, Dusche und Waschtisch), Schlafzimmer I (mit Zugang zum Garten), Schlafzimmer II.
Kellergeschoss: Flur, WC, beheizbarer Hobbyraum (mit Tageslichtfenster), Vorratsraum, Waschküche, Heizungskeller und Tankraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 1975
- Holzfenster (von 1987)
- Flachdach vor etwa zehn Jahren neu abgeklebt
- Terrasse mit Teilüberdachung und Markise
- Zwei Garagen mit elektrischem Schwingtor
- Weitere Kfz-Stellmöglichkeiten auf den Auffahrten
Das Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt EUR 209.000,--.
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Christopher Bley, Tel. Nr. 02823/9375182.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 102,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05154001