Achtung Bauträger: Baugrundstück mit Vorplanung - Baubeginn kurzfristig möglich!

Preis: € 198.000,00

Grundstücksfläche: ca. 11000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 11000 m²

Objektbeschreibung

Grünes, ebenes Baugrundstück für 13 bis ca. 26 Einfamilienhäuser bzw. Doppelhaushälften mit genehmigtem B-Plan und vorliegendem Kostenvoranschlag für die Erschließung.
Das Grundstück liegt trotz Elbnähe absolut hochwassersicher.
In der Region Meißen - Lommatzsch - Riesa werden aktuell viele neue Bauplätze für Eigenheime gesucht!

Grundstücksgröße: ca. 11.000m², davon ca. 9.300 m² für Bebauung und ca. 1.700 m²
für geplante Stichstraßen (nach jetzigem B-Plan)

B-Plan: Genehmigt sind 13 Bauplätze mit Garage/Stellplatz für Einfamilienhäuser.
Nach Vorabsprache mit dem Gemeinderat ist eine Aufstockung möglich. Eine Mischung aus Einfamilien- und Dopppelhäusern ist denkbar und für den Verkauf förderlich.

Erschließung: ortsüblich erschlossen;
Erschließungskosten ca. 28 €/m² lt. vorhandenem Kostenvoranschlag

Kaufpreis: 295.000 € (inkl. aller planerischen Vorleistungen) = ca. 27 €/m²

Eine Tiefbaufirma, die die Region und das Grundstück sehr gut kennt, kann vermittelt werden!

Lage

wunderschöne, idyllisch-ländliche Lage bei Meißen (Diera-Zehren); linke Elbseite; Parzellen zum Teil mit unverbaubarem Blick;
hochwassersicher und trotzdem nur ca. 2 km bis zur Elbe;

Entfernungen:
ca. 10 km bis Meißen, ca. 10 km bis Lommatzsch, ca. 20 km bis Riesa

Sonstige Angaben

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen