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Achtung!! Bungalow in Scharbeutz- Haffkrug, nur 195,000.- Euro
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 550 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 5,95 inkl. MehrwertsteuerDie Provision ist nach Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 106 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 200.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieser idyllisch und gepflegte Bungalow wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie steht in einer beschaulichen und ruhigen Siedlung, umgeben von saftigem Grün, nur 750 m von dem überaus beliebten Strand entfernt.
Der Bungalow verfügt über 4 Zimmer, einem lichtdurchfluteten, teilweise verglasten Wintergarten, mit Blick auf den grünen Garten, einer großzügigen Landhausküche, einem Wannenbad und einem kleinen Gäste WC.
Ein Anbau mit Wintergarten wurde 1987 errichtet.
Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer wurde im Jahre 2000 modernisiert.
Das Wohnzimmer verfügt über einen dänischen Kamin, für gemütliche Stimmung.
Der Hauswirtschaftsraum dient als zusätzlicher Stauraum, für Waschmaschine und mehr.
Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Carport, zusätzlich hat man noch einen weiteren Stellplatz.Der Garten hat eine erfreuliche Größe und ist pflegeleicht.
Das Haus eignet sich exzellent zur Ferienvermietung, oder aber, man möchte selber dort einziehen und die nahe Ostsee genießen.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, die Erbpachtgebühr beträgt 665,00 Euro im Jahr. Der Erbpachtvertrag läuft noch 45 Jahre.
Die Immobilie, sowie das Grundstück sind sehr gepflegt und wurden in den Jahren sehr gut Instand gehalten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung ist gepflegt und sehr gut Instand gehalten.
Lage
Eine bessere Lage kann man sich kaum wünschen. Das Haus steht in einer Sackgasse. Die Anmutung der Nachbarschaft ist bezaubernd und sehr gepflegt.
Die infrastrukturellen Ressourcen sind alle in unmittelbarer Nähe zu erreichen.