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Achtung! Großes Objekt mit Eigentumswohnungen, Gaststätte, Supermarkt u.v.m. ! 1
Kaufpreis: € 149.900,00
Wohnfläche: ca. 1089 m²
Zimmer: 18
Grundstück: ca. 1384 m²
Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.900,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis, min. jedoch 3570 € inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1089 m²
Grundstück: ca. 1384 m²
Zimmer: 18
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Dieses Objekt beinhaltet Gewerbe Objekte wie auch Eigentumswohnungen.
Von der Vorderseite gelangen Sie zum einen in einen Supermarkt mit einem großen Raum, Schaufenster, nach hinten hin ein Gefrierraum, ein kleines Büro, WC mit Waschbecken, kleine Küche und eine Hintertür zum Hof zur Warenannahme.
Die gesamte Fläche des Supermarktes beträgt ca. 300 qm.
Nebenan finden Sie eine damalige Sparkasse. Kann für viele Bereiche genutzt werden.
Vom Eingang aus gelangen Sie links in 2 Räume und rechts in 3 weiter Räume, kleine Küche und WC. Die Gesamtfläche beträgt ca. 130 qm.
Genau über der Sparkasse und dem Supermarkt liegen zwei Eigentumswohnungen.
Eine Wohnung hat eine Wohnfläche von 89 qm und besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad mit Dusche. Diese Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 360 €.
Eine weiter Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, 2 Bäder mit Badewanne und Dusche und hat eine Wohnfläche von 130 qm. Eine Terrasse, mit einem Hinterausgang durch eine Treppe zur Warenannahme des Supermarktes, steht auch zur Verfügung.
Diese Wohnung ist momentan noch in Renovierung. Sie hat die Option in 2 Wohnungen geteilt zu werden, da sie 2 Eingänge hat.
Weiter im Angebot steht eine Gaststätte mit Theke mit ca. 80 qm und weiteren 30 qm für Küche, Abstellraum und Kühlraum.
Die Gaststätte ist noch voll Möbliert.
Vom gleichen Eingang gelangen Sie in die Diskothek, die komplett neu Renoviert ist.
Sie bietet mit 250 qm viel Platz mit Theke und Bar Optionen.
Im Eingangsbereich findet Sie 2 Toiletten für beide Gewerbearten als Gemeinschafts- WC.
Im Außenbereich sind 2 Garagen vorhanden.
Eine weitere 2 Zimmerwohnung befindet sich direkt über der Diskothek.
Sie hat eine Wohnfläche von 80 qm und eine Kaltmiete von 295 €.
Lage
Herzberg am Harz ist eine Stadt im Landkreis Osterode am Harz im Süden von Niedersachsen (Deutschland), am Südrand vom Oberharz gelegen.
Die Stadt Herzberg am Harz liegt am Austritt der kleinen Flüsse Sieber und Lonau aus dem Mittelgebirge Harz. VonGöttingen liegt Herzberg 32 km in nordöstlicher Richtung, von Hannover 90 km in südöstlicher Richtung. Oberhalb des Ortskerns liegt das Schloss Herzberg.
Sonstige Angaben
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Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Frau Al Affi unter 0551 - 505 33 400 oder mobil 0176 - 21 77 04 86.
Auf unserer Homepage www.immo-goettingen.com finden Sie weitere Angebote von Stöhr, Welsch & Partner Immobilien. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie höflich, bei den Kontaktanfragen die vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse anzugeben. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Die Kontaktdaten werden benötigt, um mit Ihnen schnellstmöglich Kontakt aufnehmen zu können.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
WICHTIGE INFORMATION FÜR UNSERE KUNDEN:
Wir sind umgezogen !!!!!
Seit dem 01.10.2015 finden Sie uns unter folgender Adresse:
Stöhr, Welsch & Partner Immobilien
Lange Geismar 15
37073 Göttingen
Tel.: 0551 505 33 400
Fax: 0551 505 33 401
Die Mobilnummern sind wie bekannt.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung!