Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Schwalm-Eder-Kreis
Wohnhaus mit ehemaliger Gaststätte inklusive Erweiterungsmöglichkeiten in Edermünde Grifte
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 730 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 3,95% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 730 m²
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Diese ehemalige Gaststätte, gegenüber des Bahnhofes in Grifte gelegen, wurde um das Jahr 1900 in Fachwerkbauweise erbaut. Das Fachwerk liegt seit Errichtung des Gebäudes unter Putz.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Der Großteil der Fenster wurde gegen Isolierglasfenster ausgetauscht.
Im Keller ist der Öllagerraum und der von außen zugängliche Bierkeller mit Betonfußboden. Im Erdgeschoss des Altbaus befindet sich der Gastraum. Der Dielenboden wurde mit PVC und Teppichboden ausgelegt.
Im 1. OG stehen folgende Räume zur Verfügung: die Küche, der Vorratsraum und zwei Wohnräume.
Im 2. OG sind 6 weitere Zimmer sowie ein Wannebad mit WC vorhanden.
Der Dachboden im 3. OG ist ausbaufähig.
Im Jahr 1966 wurde ein unterkellerter, eingeschossiger Massivbau angebaut. In dem Kellergeschoss dieses Anbaus befindet sich ein Clubraum sowie Toilettenräume. Der Keller verfügt über eine Fußbodenheizung und ist komplett gefliest.
Der Saal im EG hat eine Fläche von 118 m². Das EG ist barrierefrei zugänglich.
Es besteht die Möglichkeit diesen Anbau aufzustocken, um weiteren Wohnraum zu schaffen und das ganze Objekt als Mehrfamilienhaus umzubauen.
Zuschüsse aus dem Dorferneuerungsprogramm in Höhe von 45.000,00 € können bis September 2016 beantragt werden.
Auf dem Grundstück befindet sich der 150 m² große, idyllische Biergarten mit Grillhütte.
Genügend Stellplätze für PKW sind vorhanden. Eine Zisterne zur Bewässerung befindet sich im Bereich einer noch zu pflasternden Hoffläche.
Lage
Edermünde-Grifte liegt verkehrsgünstig an der A49 und der A7. ca. 17 km südlich von Kassel, in der Nähe von Baunatal. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, der Bahnhof liegt direkt gegenüber.
Ein Thermalbad sowie eine Arztpraxis sind benachbart.
Ca. 100 m entfernt befinden sich Einkäufsmärkte (REWE und Aldi). Grifte verfügt über High-Speed-Internet-Zugang. Kindergarten, Grundschule und Apotheke befinden sich ebenfalls in Edermünde und sind gut zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir verkaufen auch Ihr Haus in Göttingen und Kassel zu Höchstpreisen und bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.
Auf unserer Homepage www.immo-goettingen.com finden Sie weitere Angebote von Stöhr, Welsch & Partner Immobilien. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie höflich, bei den Kontaktanfragen die vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse anzugeben. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Die Kontaktdaten werden benötigt, um mit Ihnen schnellstmöglich Kontakt aufnehmen zu können.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung