**Achtung Häuslebauer* Gelegenheit! Flachdachvilla mit sonnigem Bauplatz

Kaufpreis: € 459.900,00

Wohnfläche: ca. 205 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 555 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 459.900,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. vom Grundstückspreis Das Haus selbst ist Provisionsfrei!

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 205 m²

Grundstück: ca. 555 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Massivbau als attraktive und moderne Flachachvilla in Gingener Neubaugebiet auf 2 Vollgeschossen, schlüsselfertig, Stein auf Stein inkl. Bodenplatte und Bauplatz zum sehr fairen Gesamtpreis.Wir bauen schon jetzt nach der neuen ENEV2016Der sonnige und ebene Bauplatz ist schön gelegen in einem Neubaugebiet von Gingen.Das Haus steht noch nicht und wird erst nach abgeschlossener Wunschplanung des Bauherren neu gebaut. Den Grundriss können Sie mit uns noch frei gestalten soweit statisch und Baurechtlich möglich."Weitere Heinz von Heiden Massivhäuser mit schlüsselfertiger Festpreisangabe und vielen Ausstattungsinfos unter www.massivbauinfo.deIhr Ansprechpartner:Martin Wulf 0175-4203100Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Ihre vollständige Adressangaben/Telefonnummer Ihre Anfrage aus rechtlichen und Datenschutzgründen unseren Auftraggebern gegenüber nicht bearbeiten dürfen.

Ausstattungsbeschreibung

Das massive Ziegelsteinhaus ist ausgestattet mit:- Erdarbeiten rund um die Bodenplatte- Bodenplatte mit Frostschürze. Keller in Stahlbetonausführung gegen Aufpreis von 48.300? machbar.- Erker im Wohnzimmer und darüberliegenden Balkon mit Terrassenüberdachung- Modernes Design- 2Vollgeschosse- Siemens Novelan Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Rollläden elektrisch- hocheffiziente kontrollierte Be - und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung!- Wohnraumputz an den Wänden- Fliesen in allen Nassräumen- Außenwasserhahn- Dreifachverglasung als Sicherheitsfenster- hochwertige Eckverglasungen- Außenmauerwerk zweischalig 40cm Gesamtstärke- Dekra Bauabnahme- Sämtliche Pflichtversicherungen- Baufertigstellungsgarantie mit Versicherungspolice- Bodengutachten zur Bausicherheit- 30 Jahre Garantie auf Rohbau und Dach- Bauantrag- Architektenleistungen- Bauzeitvereinbarung 7 Monate Bauzeit- Bodentiefe Dusche- komplette Haustechnik- Zisterne- Festpreigarantie!!- Alle verbauten Produkte und Ausstattungen ausschließlich von Markenherstellern"Made in Germany"Das Haus ist Schlüsselfertig und Ihre Eigenleistung wäre nur noch das tapezieren und den Teppich- oder Laminatboden zu verlegen.Im Angebotspreis enthalten ist das Haus mit Bodenplatte und das Baugrundstück.Die üblichen Baunebenkosten kommen hier noch dazu mit ca. 40.000?Die Baunebenkosten sind z.B. der Telekomanschluss sowie Abwasser und Frischwasser, ENBW Elektro, Deponie usw, welche Sie immer direkt mit Gemeinde, der Telekom oder sonstigen öffentlichen Trägern abrechnen. Sie bekommen von uns selbstverständlich ein planungssicheres Angebot mit genauer Auflistung aller anfallenden Baunebenkosten.zzgl. Maklerkosten, Notar und Grunderwerbssteuer.Heinz von Heiden baut seit über 84 Jahren qualitativ hochwertige Massivhäuser und hat mittlerweile 45.000 Häuser gebaut.

Lage

Info vorab Gesamtkostenauftellung:Haus mit Grundstück 459.900?Baunebenkosten ca. 40.000?Material Tapete/Bodenbelag 10.000?Notar/Grunderwerbsteuer/Makler 18.000?Gesamtinvestition ca. 527.000?Heinz von Heiden ist mittlerweile der erfolgreichste Massivhaushersteller Deutschlands. Wir realisieren jährlich über 2000 neue Bauvorhaben, was für die hohe Qualität, das gute Preis - Leistungsverhältnis und die hohe Bausicherheit spricht."Weitere Heinz von Heiden Massivhäuser mit schlüsselfertiger Festpreisangabe und vielen Ausstattungsinfos mit Bauleistungsbeschreibung unter www.massivbauinfo.deWir bauen auch auf Ihrem Bauplatz!Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Haus in Planung (projektiert) ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Energieausweis : liegt noch nicht vor ;
Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand! Sie bekommen über unsere Finanzpartner immer sehr gute Konditionen für Ihre Finanzierung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen