**Achtung Häuslebauer* Schöner Bauplatz mit projektiertem Neubauhaus

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 514 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. vom Grundstückspreis Das Haus selbst ist Provisionsfrei!

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 514 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Massivbau als Doppelhaushälfte in Albershausen auf 2,5 Geschossen inkl. ausgebauten Dachstudio, schlüsselfertig, Stein auf Stein inkl. Bodenplatte. Der Bauplatz ist auch schon im Preis enthalten.Das Haus steht noch nicht und wird erst nach abgeschlossener Wunschplanung des Bauherren neu gebaut. Den Grundriss können Sie mit uns noch frei gestalten soweit statisch und Baurechtlich möglich."Weitere Heinz von Heiden Massivhäuser mit schlüsselfertiger Festpreisangabe und vielen Ausstattungsinfos unter www.massivbauinfo.deIhr Ansprechpartner:Martin Wulf 0175-4203100Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Ihre vollständige Adressangaben/Telefonnummer Ihre Anfrage aus rechtlichen und Datenschutzgründen unseren Auftraggebern gegenüber nicht bearbeiten dürfen.

Ausstattungsbeschreibung

Das massive Ziegelsteinhaus ist ausgestattet mit:- Hausmaße ca. 11,20m x 6,25m- Erdarbeiten rund um die Bodenplatte.gegen Aufpreis auch mit Keller möglich.- Dachstudio komplett ausgebaut- 2,5 Vollgeschosse- hocheffiziente kontrollierte Be - und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung!- Rotex Luft Wasser Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Wohnraumputz an den Wänden- Fliesen in allen Nassräumen- Außenwasserhahn- Dreifachverglasung als Sicherheitsfenster- Dekra Bauabnahme- Sämtliche Pflichtversicherungen- Baufertigstellungsgarantie mit Versicherungspolice- Bodengutachten zur Bausicherheit- 30 Jahre Garantie auf Rohbau und Dach- Bauantrag- Architektenleistungen- Bauzeitvereinbarung 7 Monate Bauzeit- Bodentiefe Dusche- komplette Haustechnik- Festpreigarantie!!- Alle verbauten Produkte und Ausstattungen ausschließlich von Markenherstellern"Made in Germany"Das Haus ist Schlüsselfertig und Ihre Eigenleistung wäre nur noch das tapezieren und den Teppich- oder Laminatboden zu verlegen.Im Angebotspreis enthalten ist eine Doppelhaushälfte mit Bodenplatte und das Baugrundstück.Die üblichen Baunebenkosten kommen hier noch dazu mit ca. 38.000?Die Baunebenkosten sind z.B. der Telekomanschluss sowie Abwasser und Frischwasser, ENBW Elektro, Deponie usw, welche Sie immer direkt mit Gemeinde, der Telekom oder sonstigen öffentlichen Trägern abrechnen. Sie bekommen von uns selbstverständlich ein planungssicheres Angebot mit genauer Auflistung aller anfallenden Baunebenkosten.zzgl. Maklerkosten, Notar und Grunderwerbssteuer.Da auf dem Grundstück noch ein altes Abrisshaus steht, kommen hier noch mal Abrisskosten in Höhe von ca. 10.000? mit dazu.Das Baugrundstück muss noch neu vermessen und geteilt werden.Heinz von Heiden baut seit über 84 Jahren qualitativ hochwertige Massivhäuser und hat mittlerweile 45.000 Häuser gebaut.

Lage

Info vorab Gesamtkostenauftellung:Haus mit Grundstück 329.000?Baunebenkosten ca. 38.000?Material Tapete/Bodenbelag 5.000?Notar/Grunderwerbsteuer/Makler 14.200?Abrisskosten Althaus 10.000?Gesamtinvestition ca. 396.200?Heinz von Heiden ist mittlerweile der erfolgreichste Massivhaushersteller Deutschlands. Wir realisieren jährlich über 2000 neue Bauvorhaben, was für die hohe Qualität, das gute Preis - Leistungsverhältnis und die hohe Bausicherheit spricht."Weitere Heinz von Heiden Massivhäuser mit schlüsselfertiger Festpreisangabe und vielen Ausstattungsinfos mit Bauleistungsbeschreibung unter www.massivbauinfo.deWir bauen auch auf Ihrem Bauplatz!Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Haus in Planung (projektiert) ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Energieausweis : liegt noch nicht vor ;
Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand! Sie bekommen über unsere Finanzpartner immer sehr gute Konditionen für Ihre Finanzierung. und auch Lakra Angebote.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen