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Achtung! Hier steckt jede Menge Potenzial drin! 1
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 775 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 775 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 212.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich endlich den Traum mit einem eigenen Haus! Diese angebotene Immobilie eignet sich prima für ein Ehepaar, aber auch für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss steht Ihnen mit ausreichend Fläche als zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Im Untergeschoss finden Sie neben Waschküche und Heizungsraum, weitere Räume zur individuellen Nutzung. Die Immobilie steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt 7,67 €. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und ist ausgestattet mit einer Ölzentralheizung, Keller, einem kleinen Garten, Balkon und Freisitz.
Lage
Das angebotene Haus steht in familienfreundlicher Lage im Fritzlarer Ortsteil Ungedanken. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Sie erreichen die Kernstadt, das Krankenhaus, Banken, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb von nur wenigen Minuten. Fritzlar ist eine aufstrebende Stadt im Schwalm-Eder-Kreis mit einer sehr guten Infrastruktur, einem historischen Stadtkern. und zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch den Autobahnanschluss A49 hat Fritzlar eine sehr gute Anbindung nach Kassel.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen