Achtung Kapitalanleger! Renditestarkes Wohnungspaket. 1

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 700 m²

Grundstück: ca. 5000 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Courtage in Höhe von 6,24 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 700 m²

Grundstück: ca. 5000 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Investoren stürzen sich auf Wohnungspakete, da bei der Bank kaum noch Zinsen zu bekommen sind.

Sie haben nun die Chance ein Wohnungspaket bestehend aus 12 Wohnungen und Stellplätzen innerhalb eines zusammenhängenden Gebäudekomplexes zu erwerben.
Die Immobilie wurde ca. 1998 errichtet.

Die Wohnanlage liegt in der Nähe des Stadtzentrums und ist vollständig vermietet. Die Vermietbarkeit ist garantiert, die gepflegte Wohnanlage ist aufgrund der ruhigen und zentralen Lage sehr beliebt. Die Einheiten verfügen über moderne, zeitgemäße Bäder sowie optimale Grundrisse mit hellen Zimmern. Aufgrund der anhaltenden Wohnungsknappheit an modernen Wohnungen mit Gartennutzung/ Balkonen und Stellplätzen ist eine nachhaltige Vermietung des Objekts gegeben.

Nettokaltmiete / Jahr 46.000 Euro

Gerne lassen wir Ihnen detaillierte Informationen zukommen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Eisenberg (Saale - Holzlandkreis) in einer zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Freibad und Hallenbad sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eisenberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist auch verkehrsgünstig gelegen. Die waldreiche Gegend in der Umgebung lässt viele Möglichkeiten zur Erholung offen. Die Stadt Jena ist nur 25 km entfernt und ein direkter Anschluss an die Bundesautobahn A9 (Berlin- München) und A4 (Frankfurt, Erfurt-Dresden) ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wird das o.g. Objekt in Rahmen der Zwangsversteigerung erworben, fällt die vereinbarte Provision auf das zuschlagsfähige Meistgebot an. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Leona Grunewald, Rosa-Luxemburg Str. 17, 07607 Eisenberg und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilienangebote:
Auf unseren Seiten www.grunewaldimmobilien.info finden Sie zahlreiche interessante Immobilienangebote und nützliche Informationen rund um den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien.

Haben wir zurzeit kein Objekt, das Ihren Wünschen entspricht, so können Sie uns dennoch über die Kontaktseite kontaktieren, wir können Ihnen bei der Suche helfen.

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