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Achtung: Letzte Einzelhandelsfläche in den Passagen!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 78.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 78.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Möllendorff-Passage verbindet Arbeiten, Wohnen und Einkaufen auf optimale Weise.
Arbeiten in einem der beiden Gebäudekarrees oder in dem Turm mit weitem Blick über die Berliner City, Wohnen mit Blick auf den idyllischen Innenhof, Einkaufen in den zahlreichen Geschäften der Passage. Ein stetig wachsendes Gesundheitszentrum befindet sich ebenfalls im Objekt.
Ein motiviertes Ambiente für kreatives und produktives Arbeiten, das bereits viele Unternehmen genießen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Highlights auf einen Blick:
- helle Räume durch große Fenster
- große Schaufensterfront
- sanitäre Einrichtung und Teeküche vorhanden
Selbstverständlich ist ein individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich. Bitte sprechen Sie mit uns!
Weitere Highlight im Objekt:
- Wegeleitsystem
- 800 Stellplätze in der Tiefgarage (zwei Stunden kostenfrei)
Lage
Die Möllendorfstraße gilt als Verbindungsstraße zwischen den Hauptverkehrsstraßen der Landsberger Allee sowie der Frankfurter Allee. Dadurch ist die Erreichbarkeit des Objektes Möllendorfpassage mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Tram- & Bushaltestelle - mit den dort verkehrenden Linien erreicht man in wenigen Stationen z. B. den U- und S-Bahnhof "Frankfurter Allee".
Sonstige Angaben
Die Preise verstehen sich pro qm / netto. zzgl. 19% Umsatzsteuer. Die Mietkaution beträgt 3 Bruttowarmmieten
Bei telefonischen Kontakt geben Sie bitte die Objektnummer LH-7 an.
Der Bezug ist jeweils ca. 3 Monate nach Erstbesichtigung möglich!
Sachwert KfI ist Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien in Berlin. Gern vermitteln / suchen wir auch alternative Flächen für Sie. Rufen Sie uns einfach an.
Stichworte:
Gesamtfläche: 209,85 m²