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!!Achtung!! Schlüsselfertiges Reihenhaus (vermietet, 7.800 € Nettojahreskaltmiete) mit Carport und Geräteraum 1

Preis: 168.000,00
Region: Weener, Niedersachsen
Anzeige vom: 24 Juli, 0:26
Aufrufe: 0
ID: x1oAd374
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 168.000,00

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 3

Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 168.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 50.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einer ruhigen, zentrumsnahen Wohnlage von Weener befindet sich dieses schlüsselfertige Reihenhaus. Das Reihenhaus ist entsprechend der neuen DIN-Normen errichtet worden und langfristig an solvente Mieter vermietet. Dessen Nettojahreskaltmiete hierfür beträgt 7.800 € (monatliche Kaltmiete 650 € ). Für einen geringen Nebenkostenaufwand sorgt der Verbau folgender Materialien/Produkte: eine gute Isolierung, sparsame Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung sowie eine dreifache Fensterverglasung uvm. . Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein Bad & Abstellraum zur Verfügung. Die Fußböden sind mit hellen Fliesen versehen. Eine Gas-Z.- Heizung sowie die Fußbodenheizung verleihen Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten für z.Bsp. Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet der angrenzende Geräteraum. Eine Immobilie für Menschen die den neusten Standard bevorzugen und auf eine gute Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

26826 Weener (gute Verkehrsanbindung zur A-31, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. in unmittelbarer Nähe)

Sonstige Angaben

Baujahr:
2015

Lage:
26826 Weener (gute Verkehrsanbindung zur A-31, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. in unmittelbarer Nähe)

Grundstück:
Gemeinschaftsgrundstück mit Sondernutzungsrechte

Gebäude:
EG: Flur, Wohn-/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad, HWR
OG: Flur, 2 Zimmer, Bad, Abstellraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 114 qm zzgl. Carport, Geräteraum & Terrasse (12 qm)

ENEV 2014
Baujahr Gebäude: 2014, Baujahr Anlagentechnik: 2015 , Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieverbrauchskennwert: 50,1 kWh/(m²a), Kl. B

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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