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Achtung Schnäppchen ! - Günstiges Einfamilienhaus für Handwerker !!
Kaufpreis: € 39.500,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 675 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.500,00
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 675 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Alternativ
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Der jetzige Eigentümer hat das Objekt in 2006 erworben und im Jahre 2008 vollständig entkernt, um es neuwertig aufzubauen.
Das Objekt wurde ursprünglich im Jahre 1955 in massiver Bauweise gebaut.
Folgende Arbeiten/Massnahmen wurden durchgeführt:
Grundentkernung, Erneuerung des kompletten Daches, Ausbau des Dachgeschosses, komplette Instandsetzung der Terrasse (ohne Belag), Vorbereitung der komplett neuen Elektroinstallation (im Dachgeschoss vollständig erneuert, im EG sind nur noch Leitungen zu verlegen, neuer Panzerkasten im KG), Entfernung der alten Wasserleitungen und Vorbereitungen bzw. teilweise erfolgte Verlegung neuer Leitungen,
Folgende Arbeiten/Massnahmen sind noch durchzuführen:
Fertigstellung Elektro- und Wasserinstallation, Sanitär/Bäder, Verputzarbeiten, Bodenbeläge, evtl. Aussenfassade, Terrassenbelag, Einbau einer Heizung (Kamine vorhanden), Grundstücksarbeiten
Im Haus befinden sich iso-verglaste Kunststoff-Fenster, überwiegend mit Rollläden.
Lage
Hier steht ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Ortsnebenstrasse des
Fremdenverkehrsortes Densborn (ca. 15 km von Geolstein, ca. 9 km von Kyllburg
entfernt), im idyllischen Kylltal gelegen, zum Verkauf.
Das Objekt liegt am Ortsrand in etwas erhöhter Lage direkt am Wald und bietet einen
herrlichem Ausblick über das Kylltal.
- Densborn besitzt noch eine eigene Bahnstation, so dass der Ort auch hervorragend per Bahn, also unabhängig von einem Auto, erreicht werden kann ! -
Sonstige Angaben
Weitere Angebote: www.immo-service-eifel.de
Besichtigungstermine:
nach Absprache