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!!! Schnäppchen - günstige Kapitalanlage oder Eigennutzung !!!
Kaufpreis: € 69.500,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.500,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. USt.)Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises fällig und zahlbar nach Vertragsabschluss. Hausgeld: € 340,03
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 108.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmerwohnung verfügt über zwei großzügige sowie einen kleineren Schlafraum und ein geräumiges Wohnzimmer. Abgerundet wird die Ausstattung durch den Balkon
mit westlicher Ausrichtung.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein kleines Gäste-WC, welches auch als Abstellkammer und Stellplatz für die Waschmaschine genutzt werden kann. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Eine Kellerbox bietet zusätzlichen Stellraum.
Die Wohnung ist auf unbestimmte Zeit vermietet - Mietvertrag vom 02.09.2014 .
Das Hausgeld beträgt 340,03 €/Monat. Im Hausgeld sind Betriebs-, Heiz-, Wasserkosten sowie Rücklagenanteil (422,61 €/Jahr) enthalten.
Lage
Die Wohnanlage ist verkehrsgünstig im Leipziger Nordosten, im
Stadtteil Mockau, gelegen. Die Infrastruktur bietet
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bildungsstätten
und ein Ärztehaus direkt um die Ecke. Aber auch für die
Freizeitgestaltung von Groß und Klein gibt es vielfältige
Möglichkeiten, wie den nahe gelegenen Kletterturm, den
Abnaundorfer Park mit einem angeschlossenen Reiterhof oder den
kleine Badesee Bagger. Die nahegelegenen Haltestellen von Bus und
Tram und die kurzen Wege bis zur Innenstadt aber auch zur A14
oder A38 bieten Mobilität auf gutem Niveau.
Sonstige Angaben
Haftung:
Alle Angaben zu Immobilien basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter (Eigentümer, Geschäftspartner). Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Die Haftung wegen Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit bleibt unberührt. Alle Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie bei Garantieübernahme.