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!!Achtung!! Vielseitig verwendbare, repräsentative Neubau- Reihenhäuser mit Terrassen in ruhiger Wohnlage

Preis: 175.000,00
Region: Westoverledingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 6 Juli, 12:00
Aufrufe: 0
ID: oyRZPedy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 111.66 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 280 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 111.66 m²

Grundstück: ca. 280 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 41.42 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese vier Neubau-Reihenhäuser präsentieren sich in einer ruhigen Wohnlage von Westoverledingen OT. Völlenerfehn und wurden im Jahr 2016 mit einem Satteldach erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 280 qm pro Wohneinheit. Jedes der vier Reihenhäuser verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn-/Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum & Gäste WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen jeweils drei Schlafzimmer, Bad sowie ein Heizungsraum zur Verfügung. Die weißen Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Energieerzeuger ist eine Waterkotte Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung verleiht in allen Räumlichkeiten eine angenehme Bodentemperatur. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf die Nähe zur Stadt Papenburg nicht verzichten möchten.
Die Kaufpreise lauten wie folgt:
Wohneinheit 1 und 4 (außen): 185.000 €
Wohneinheit 2 und 3 (innen): 175.000 €

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

26810 Westoverledingen OT. Völlenerfehn (gute Verkehrsanbindung zur B-70, Nähe zur Stadt Papenburg, gute Infrastruktur)

Sonstige Angaben

Baujahr:
2016

Lage:
26810 Westoverledingen OT. Völlenerfehn (gute Verkehrsanbindung zur B-70, Nähe zur Stadt Papenburg, gute Infrastruktur)

Grundstück:
ca. 1.120 qm

Gebäude:
Wohneinheit 1:
EG: Flur, offener Wohn-/Essbereich, Küche, HWR, Gäste WC
OG: Flur, 3 x Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum

Wohneinheit 2:
EG: Flur, offener Wohn-/Essbereich, Küche, HWR, Gäste WC
OG: Flur, 3 x Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum

Wohneinheit 3:
EG: Flur, offener Wohn-/Essbereich, Küche, HWR, Gäste WC
OG: Flur, 3 x Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum

Wohneinheit 4:
EG: Flur, offener Wohn-/Essbereich, Küche, HWR, Gäste WC
OG: Flur, 3 x Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 446,64 qm gesamt (ca. 111,66 qm pro Einheit)

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2016, Baujahr Anlagentechnik: 2015, Energieträger: Strom, Ausweistyp: Bedarfsausweis , Energieverbrauchskennwert: 41,42 (m²a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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