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Agas Immobilien - Wunderschönes Einfamilienhaus für junge Familie in Heiligensee

Preis: 400.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 11 August, 13:16
Aufrufe: 0
ID: x1o8bOyn
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 400.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 773 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 400.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwST. vom Kaufpreis, siehe "Sonstige Angaben"

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 117 m²

Grundstück: ca. 773 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 222.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das 1936 erbaute Haus wurde im Jahre 2000 komplett entkernt und auf dem neuesten Stand der Technik ausgebaut. Laut Aussagen des Eigentümers betraf dies u.a.:
- Dach
- Ausbau Spitzboden
- Wärmeisolierung
- Fenster
- Dielenfußböden
- Heizung/Elektro
u.v.m.
Der früher als Wohnraum genutzte Keller ist z.T. mit einem Dielenfußboden ausgestattet und bietet zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Nieder Neuendorfer See auf einem sehr schönem Grundstück. Auf diesem naturbelassenen Grundstück befindet sich ein künstlich angelegter Froschteich und ein Gartenwasserbrunnen.
Zum Grundstück gehört eine Garage.

Lage

Der schöne Ortsteil Heiligensee liegt nördlich im Bezirk Berlin-Reinickendorf und besticht durch seine zahlreichen Baumbestände und Grünflächen.
Die S-Bahnlinie S25 und die gute Anbindung an die Stadtautobahn lassen Sie jederzeit mobil und in wenigen Minuten im Zentrum sein.
Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und eine Oberschule befinden sich ebenso wie die Geschäfte des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe.
Die Nähe zum Nieder Neuendorfer See und zum Heiligensee mit seinen Badestellen bieten neben dem Tegeler Forst einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor Ihrer Tür.

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 030/22 39 26 82 an. Es berät Sie: Matthias Wedel

Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage steigen kann. Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwST. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragunterzeichnung.

Suchende können sich gerne auf www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für weitere/zukünftige Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.

Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir beraten Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

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