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AGBF: Historie trifft Moderne - nachhaltiges Wohnen im Denkmal
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 92.31 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Hausgeld: € 290,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92.31 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 69.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ihr neuer moderner Wohntraum in urbaner und gleichzeitig grüner Lage. Die ehemalige Fabrikanlage aus dem Jahr 1930 wurde in 2012 in stylische Green Lofts im Industriedesign umgewandelt. Hier leben Sie in Symbiose mit geschichtsträchtiger Vergangenheit, umgeben von purer Natur und den Vorzügen neuester Gebäudetechnik.
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Ausstattungsbeschreibung
Aufzug, Balkon/Terrasse, barrierefrei, Bezug nach Vereinbarung, Denkmalschutz, Einbauküche, Fernwärme, Fußbodenheizung, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Neuwertig, Saniert, unvermietet, Tiefgarage
Lage
Die Lage spricht für sich. Eine ruhige und sehr gefragte Wohnlage an der Grenze der beiden Villenbezirke Lichterfelde und Zehlendorf. Zehlendorf und Lichterfelde gehören seit Generationen zu den bevorzugten und besten Wohnlagen der Hauptstadt. Auf dem Teltower Damm in Zehlendorf-Mitte befinden sich eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, so dass Sie alle Erledigungen des täglichen Bedarfs in der direkten Nachbarschaft tätigen können. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in fußläufiger Nähe. Insbesondere ist hier auf die überregional bekannte John-F.-Kennedy-Schule und die bilinguale Phorms-Privatschule zu verweisen, die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Die Nahverkehrsanbindung lässt sich als gut bezeichnen.
Sonstige Angaben
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Energieausweis vorhanden:
ja
Stichworte:
Gesamtfläche: 92,31 m², Bundesland: Berlin