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Alles auf einer Ebene in schöner Lage von Henstedt-Ulzburg
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1058 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 1058 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 180.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Und das Beste: Über 1.000 m² Grundstück, super geschnitten!!
Das Haus wurde in einer dänischen Bauweise mit Klinker, Kalksandstein, Rigipsplatten und entsprechenden Luftschichten erstellt. Es bietet bei 100 m² Wohnfläche 3 Räume, Küche, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche sowie eine helle Diele mit Kamin und Blick auf die Terrasse. Zusätzlich verfügt es über einen Teilkeller in dem sich auch die 2007 neu eingebaute Gaszentralheizung befindet. Ebenfalls in 2007 wurden die Fenster und Leitungen im Haus erneuert und die Bäder modernisiert. Auf dem wunderbar geschnittenen und ruhig gelegenen Grundstück befindet sich eine Garage, ein Carport und ein kleines Gartenhaus. Eine Bauvoranfrage aus dem Jahr 2006 bezgl. einer Teilung des Grundstücks und Erbauung zweier Einfamilienhäuser wurde damals positiv beantwortet, so dass man auch heute von einer Genehmigung ausgehen kann. Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten! Vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche, Gartenhaus, Teilkeller, Garage mit Abstellraum, überdachte Terrasse
Lage
Diese Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Henstedt-Ulzburg, die größte Gemeinde Schleswig-Holsteins, liegt nur ca. 15 km nördlich von Hamburg und verfügt über eine sehr familienfreundliche Infrastruktur: Kindergärten mit Ganztagsbetreuung, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und ein breites Sportangebot in diversen Vereinen ist vor Ort. Für das tägliche Leben steht Ihnen eine große Auswahl an Einzelhändlern, Post, Banken und Ärzten zur Verfügung. Die Autobahn A7, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nahe gelegen und lassen sich schnell erreichen..
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein