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# # # Alles in Ihrer Nähe # # # 2

Preis: 84.000,00
Region: Morbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 7 März, 4:03
Aufrufe: 0
ID: Q1lRaMN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 84.000,00

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 827 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 84.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 168 m²

Grundstück: ca. 827 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 264.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Morbach citynah

Morbach ist Hauptort der Einheitsgemeinde Morbach und hat ca. 3000 Einwohner. Im Ort gibt es mehrere Kindergärten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit der Möglichkeit das Abitur zu machen. Morbach hat zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Angebot an Arbeitsplätzen. Die ärztliche Versorgung ist gut. Es gibt viele Allgemein- und Fachärzte und zwei Apotheken. Die Verkehrsanbindung kann aufgrund der Nähe zur Hunsrückhöhenstraße und der geplanten B 50 als gut bezeichnet werden. Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt-Hahn beträgt ca. 20 km.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haus, das 1976 komplett umgebaut und früher als Haus mit Ladenlokal (eigene Sanitäranlage vorhanden) genutzt wurde. Das einseitig angebaute Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und einem teilunterkellertem Gewölbekeller.
Direkt beim äußeren Eindruck wird ersichtlich, dass dieses Haus in einem insgesamt guten und gepflegten Zustand ist. Alle anfallenden Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen wurden in der Vergangenheit fachgerecht durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Elektronachtspeicherheizung. Da im Haus jedoch ein Kamin vorhanden ist, könnte man dieses leicht ändern. Zwei Bäder (eins davon renovierungsbedürftig), sowie acht weitere Zimmer warten nur darauf von Ihnen neu eingerichtet zu werden.
Im rückwärtigen Garten (mit eigener Wasserquelle) und einem kleinen Gartenhaus erholen sie sich vom Alltagsstress.
Hier befindet sich auch ein Werkstatthaus, indem Sie Ihren Hobbies nachgehen können.

Hier machen Sie als Selbstnutzer für sich und die Familie keinen Fehler.

Als Immobilienabteilung der VR-Bank Hunsrück-Mosel eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 / 7633

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07231050, Lage im Wohngebiet

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