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Alles in Ihrer Nähe! Attraktives Einfamilienhaus in Ohlsdorf
Kaufpreis: € 648.000,00
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 481 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 648.000,00
Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 6,25% incl. 19% MwSt . auf den Grundstücksanteil
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 147 m²
Grundstück: ca. 481 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Auf diesem 481 m² großen Grundstück in Hamburg- Ohlsdorf errichten wir Ihr Wunschhaus. Als Vertriebspartner der Firma Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Bauvarianten, um Ihren individuellen Vorstellungen eines Eigenheims gerecht zu werden.
Um Ihnen eine Möglichkeit aufzuzeigen, haben wir hier unser Haus "HK 146" kalkuliert. Eine nähere Beschreibung finden Sie im anhängenden Exposé.
Das im Titelbild dargestellte Haus ist eine Ausstattungsvariante.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch, um das für Sie passende Haus zu finden.
Freitext-Preis: Inklusive Grundstück, Courtage für Grundstück, Abriss, Hauskosten ohne Mehrleistungen, ohne Baunebenkosten
Ausstattungsbeschreibung
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauträger Deutschlands, der bereits mehr als 45.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat.
In unserer Bauleistungsbeschreibung ist u.a. enthalten:
Bezahlung wahlweise auch bei Übergabe
Erdarbeiten
Bauantrag
Fundamentplatte und wahlweise Keller (Aufpreis)
Massive Außenwände
Hochwärmegedämmte Außenfassade
Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
Be- und Entlüftung
hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
Individuelle Beratung durch geschulte Innenarchitekten
Sicherheits- und Gesundheitskoordinator
5-Sterne Bauherren-Schutzbrief zu Ihrer umfassenden Absicherung
qualifizierte Bauleitung
Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test
Verschiedene energetische Standards ( KfW-55,
KfW-40) sind mit entsprechenden Änderungen möglich.
Freie Grundrissplanung möglich!!
Lage
Zentrale Lage im Hamburger Stadtteil Ohlsdorf
verkehrsberuhigte Gegend
gemischte Bestandsbebauung im Umfeld
die Fuhlsbüttler Straße ist fußläufig erreichbar
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
Restaurants, Bars, Cafes
Der Ohlsdorfer Friedhof liegt nördlich des Grundstücks
Verkehrsanbindung
Bushaltestelle fußläufig erreichbar
S-Bahnhof Rübenkamp 800 m zu Fuß
Der Hamburger Flughafen ist gut erreichbar
Sonstige Angaben
Allgemeine Bedingungen:
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird.
Öffnungszeiten:
Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren.
Finanzierung:
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.
Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.
Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.
Wi d e r r u f s r e c h t s b e l e h r u n g :
Vom Zeitpunkt des Erhalts dieses Exposés an steht dem Kaufinteressenten bzw. Käufer gemäß
europäischer Verbraucherschutz-Richtlinie ein 14-tägiges Widerrufsrecht des Maklervertrags zu. Der Widerruf kann ohne Angabe von Gründen erfolgen und ist schriftlich an die untenstehende Anschrift der Firma LBS Immobilien, Hauptstr. 46, 25462 Rellingen zu richten. Das Widerrufsrecht erlischt spätestens mit Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg