Alles unter einem Dach! Gasthaus, Pension, Metzgerei, Kellerbar, Kegelbahn ....

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 910 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 1246 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 (vom Kaufpreis, inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 910 m²

Grundstück: ca. 1246 m²

Zimmer: 20

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Betreiben Sie diese Pension weiter! Buchungen sind bis Jahresende vorhanden. Eingeführt ist dieser gastronomische Betrieb super, das Einzugsgebiet ist groß und die Zimmer? Die können Sie genau so lassen wie sie sind. Nutzen Sie verstärkt die Werbeportale der Ferienwohnanlagen und lasten Sie diese Immobilie wirtschaftlich voll aus!
Was wir hier gesehen haben hat uns absolut angesprochen. Wir fassen es für Sie nachfolgend, stichpunktartig zusammen.

Chronik:
- urspr. erbaut 1750 als Massivhaus (ehem. Bürgerhaus mit Hopfenbetrieb)
- 1952 Um- & Anbau zur Gaststätte mit Metzgerei
- 1666 Kegelbahnanbau (derzeit außer Betrieb, aber voll funktionsfähig)
- 1969 Erweiterung der Gaststätte/ Saalanbau & Ausbau der Gästezimmer OG & DG
- 1974 3 Garagen angebaut und lange Hofeinfahrt überdacht
- 1976 Ausbau des Kellers zur Diskothek/ Kellerbar
- 1976 extra Wäschetrockenraum und Dachterrasse & Balkon
- 1978 teilweise Kunststofffenster im OG & DG erneuert
- 1978 Obergeschoßumbau zu einer 2 Zimmerwohnung
- 1988 der jetzige Eigentümer hat das Elternhaus selbst übernommen
- 1991 Dachgeschoßausbau zu einer 2 Zimmerwohnung
- 2001 Holzfenster im EG (Gastwirtschaft & Saal) komplett erneuert
- 2001 EG Gaststätte (Wasser, Elektrik, Wände) & Saal komplett saniert und
hochwertig ausgestattet (Einrichtung ca. 80 Tsd.€)
- 2013 Obergeschoß Böden komplett erneuert

Bitte beachten Sie, dass wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dies nur in der Zeit von Mo - Fr von 8:00 - 15:00 Uhr möglich ist. Danach sind wir im Aussendienst unterwegs und nur Mobil erreichbar. BBI Immobilien ... wir sind Ihr Immobilienpartner!

Lage

Pleinfeld ist ein Markt mit 7464 Einwohnern im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen.

In nur wenigen Kilometern erreichen Sie Gunzenhausen (20km), Treuchtlingen (27km), Weißenburg (23km) und Spalt (10km). Den großen Brombachsee erreichen Sie in 6 km.

Sonstige Angaben

Ausstattung:
Gaststätte mit 40 Sitzplätzen / Tanzsaal mit 70 Sitzplätzen
Metzgereiladen, 2 Schlachthäuser, 2 Kühlräume, Abstellraum
13 Fremdenzimmer mit Duschbad (1.OG = 6 FZ/DG = 7 FZ)
2 Zweizimmerwohnungen (die vom ET selbst bewohnt werden)
Kegelbahn & Kellerbar
3 Garagen, 2 überdachte Stellplätze, freie Stellplätze vor dem Haus

Mitverkauft wird:
- komplette Einrichtung Gastwirtschaft (neu- & hochwertig, 2001)
- komplette Kücheneinrichtung (tlw. erneuert 2001)
- Komplette Einrichtung in Fremdenzimmer inkl. Wäsche

Besichtigungstermine:

..... sind nach Absprache, einmal die Woche möglich.

Hinweis:
Wir suchen weiter, nach gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, Villen & Eigentumswohnungen.