Alles was Ihr Herz begehrt eine solide Kapitalanlage und ein schickes Wohnhaus für Ihre Familie

Kaufpreis: € 334.000,00

Wohnfläche: ca. 336 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 2930 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 334.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWST

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 336 m²

Grundstück: ca. 2930 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970 + 2009

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das schöne Anwesen beschert Ihnen und Ihrer Familie den passenden Rahmen für ein harmonisches Miteinander und/oder eine solide Kapitalanlage auf einem großen, ebenen Grundstück. Beide Häuser bieten Freiraum im Garten ohne große Berührungspunkte.
Vielleicht haben Sie eine große Familie und möchten zusammen ziehen, um füreinander da zu sein.
Zur linken Seite haben wir ein solides, voll unterkellertes Wohnhaus mit fast zwei identischen 3 Zimmer Wohnungen mit jeweils 78 m² Wohnfläche. Die warmen Tage kann man in der Erdgeschosswohnung auf der Terrasse genießen und in der Obergeschosswohnung auf dem Balkon. Auch im Garten haben Ihre Mieter Bewegungsfreiheit.
Ein Schmankerl ist das rechts angebaute, über den Garagen aufgestockte sowie 2009 ausgebaute Einfamilienhaus mit separatem Eingang, überdachtem Freisitz sowie einem Garten mit Urlaubsflair.
Schon das Treppenhaus und die Flure auf beiden Etagen, die die einzelnen Zimmer verbinden, sind ein Augenschmaus. Kreative Bewohner haben hier viel Platz für eine schicke Dekoration.
Auch die Raumaufteilung präsentiert sich hier mal anders als üblich. In der ersten Etage haben wir den Schlafbereich mit 3 schönen Zimmern, eines davon bietet richtig viel Platz. Im äußerst geschmackvollen Wellnessbad mit versteckter bodentiefer Dusche fängt der Tag gut an.
Wenn Sie es kuschelig mögen, punktet der Wohnbereich im Dachgeschoss. Das mit Stufen abgesetzte Wohn-/Esszimmer strahlt trotz der Größe mit gemütlichem Flair, an kalten Tagen unterstreicht der Schwedenofen dieses Flair.
In der geschmackvoll eingerichteten Küche haben Sie vom Essplatz einen schönen Weitblick. Ganz praktisch ist auf dieser Etage das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum hier muss die Hausfrau nicht im Keller bügeln.
Im Sommer wird sich das Familienleben im großzügigen liebevoll angelegten Garten abspielen. Unter dem geschützten Freisitz werden Sie viele entspannte Stunden bei einem Glas Wein mit Freunden verbringen und dabei die Zeit vergessen. Ihre Kinder haben endlich viel Platz zu Spielen und Toben.

Ausstattungsbeschreibung

+++ unterkellertes Wohnhaus, Baujahr 1970, mit zwei fast identischen 3-Zimmer-Wohnungen +++ neuwertiges, schickes Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche +++ zwei Garagen mit Nebenräumen +++ überdachter und geschützter Freisitz + Balkon +++ Terrasse und Balkon beim Zweifamilienhaus +++ Schwedenofen +++ großes, ebenes Grundstück +++

Lage

Dieses Anwesen befindet sich in Stockheim im schönen Frankenwald. Alles Notwendige für den täglichen Bedarf bekommen Sie im Ort. Hier finden Sie Schule, Kindergarten, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc. Der schöne Frankenwald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.

Sonstige Angaben

Vielleicht haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden. Genießen Sie bei einer Besichtigung in Ruhe die Atmosphäre. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 09561-5119685 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!