Altbau-Einfamilienhaus mit Wintergarten zu verkaufen

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 1

Grundstück: ca. 1765 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 70 m²

Grundstück: ca. 1765 m²

Zimmer: 1

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1965, Dieses schöne, kleine Fertighaus ist stabil gebaut und hat ein Wohnzimmer mit EBK , Ein Bad/WC und ein Schlafraum. Es wurde um 1965 vom Straßenbaumeister erbaut. Das Fundament wurde mit reichlich Schotter unterfüttert und ist daher 100 % trocken und stabil.
Es existieren 2 offizielle Zufahrtsstraßen, eine eigene Zufahrt zwischen 2 Bauernhöfen oder eine Zufahrt über einen offiziellen Flurweg ( Richtung NO ). Das Dach ist aus Blech und wurde 1995 neu gemacht. Die kpl. Elektroinstallation wurde 2005 überarbeitet. Als Heizung werden elektrische Wandheizungen eingesetzt. Ein Kamin ist im Haus vorhanden. Ein Dachbodenspeicher mit einer Höhe von 1.2 m ist vorhanden und nur von Außen zugänglich. 1990 wurden 2 Wintergärten an der Nordwestseite mit ca. 50 m2 angebaut. In der Nordöstlichen Ecke des Grundstücks befindet sich eine geschlossene Garage ( 20m2) mit einem großen Nebenraum ( 30 m2 ) und einem halboffenem Freisitz(30m2) in gutem Zustand. Das komplette Grundstück ist vollständig mit verzinkten Pfosten und rostfreien 2m hohem Wildzaun umschlossen. Südlich des Wohnhauses befindet sich ein Carport und eine kleine Lebensmittelspeicherhütte.
Im Westen ist eine längliche Hütte mit renovierungsbedürftigen Toiletten und Nebenräumen. Des weiteren ist noch ein kleiner Gartenteich mit Seehütte vorhanden.
Im Norden befinden sich kleinere Ställe und Hundezwinger. Das Wohnhaus ist an das örtliche Kanalisationssystem angeschlossen. High-Speed Internet 64 MB/s kann abonniert werden. Die Hütten sind an die Stromversorgung des Wohnhauses angeschlossen. Es sind überall Sitzplätze und kleine Terassen unter Bäumen, am Teich und in der Sonne, angelegt. -LAGE:- In Richtung Norden befindet sich das Naturschutzgebiet Aurora mit weitläufigem Waldgebieten. Westlich befindet sich eine Obstwiese und östlich weiden gelegentlich Rinder.
Im Süden befindet sich ein kleines Ferienhaus. Das Gründstück ist weitgehend uneinsehbar.
Die "Waldschule" eine Jugendherberge des Main-Kinzig Kreises ermöglicht es den Kindern
und Jugendlichen pure Natur zu erleben, sie befindet sich etwa 500 m südlich.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hessen