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KÜSTENNAHES EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN

Preis: 189.000,00
Region: Westerholt, Niedersachsen
Anzeige vom: 25 August, 10:01
Aufrufe: 0
ID: 24pROg81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 123 m²

Grundstück: ca. 1300 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Küstennahes adrettes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Westerholt.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen mit angrenzender Werkstatt sowie ein ansprechendes Gartenhaus mit kleiner Terrasse.
Aufteilung:
Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, Küche mit erweitertem kleinen Anbau, offener Wohn- und Essbereich, Gäste WC, Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und einem weiteren Zimmer. Vom Essbereich gelangt man direkt in den Wintergarten.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, 1 Gästezimmer mit Balkon und ein kleines Büro mit Infrarotsauna.

Ausstattungsbeschreibung

Im Haus befinden sich u.a. Fliesen, Laminat und teilweise Holzfußboden.
Die EBK ist im Preis bereits inbegriffen.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2002.

Sanierungen:
Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2009.
Im Untergeschoss sind die Fenster mit Elektrorolläden ausgestattet.
Am Haus selbst wurde eine Hohlschichtdämmung vorgenommen.
Die Dachisolierung ist aus 2009.
Ebenso die komplett neue Dachdeckung mit glasierten Tonziegeln.

Lage

Die Stadt Westerholt liegt in Küstennähe von Nessmersiel und Dornumersiel.
Alle Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte erreichen Sie bequem mit dem Rad oder teilweise zu Fuß.

Sonstige Angaben

Das Einfamilienhaus ist bezugsfrei zum 01.09.2016.

Für eine zeitnahe Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter der Büronummer 04943/201726 oder Mobil 0176/45677800.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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