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/// 1A - gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Sauna, Photovoltaikanlage, Vollkeller & Wohlfühlgarantie ... ///
Kaufpreis: € 310.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 750 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 310.000,00
Käuferprovision: Zzgl. Käuferprovision: 5,950% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Renovierungsjahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohnlage von Fuldabrück Bergshausen wird dieses 1-A gepflegte Einfamilienhaus mit Wintergarten zum Verkauf angeboten.
Die gepflegte Immobilie wurde 1973 mit einem Vollkeller auf einem 750 qm großen Grundstück mit Gartenteich erbaut. In den letzen Jahren wurde das Haus immer auf dem aktuellen Stand gehalten.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: geräumiger und licht durchfluteter Flurbereich, Küche (moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten), großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Balkonausgang mit Südwestausrichtung sowie Kaminofen, Gäste WC, 2 Zimmer mit angrenzendem Wintergarten & Badezimmer mit Badewanne
UG/KG: hierbei handelt es sich um einen Vollkeller, bestehend aus 2 wohnlichen Räumen einer Sauna mit Ruheraum & Heizungsraum mit Gastherme aus 1993 & einer Photovoltaikanlage aus 2014.
Der Fußbodenbelag ist mit hellen Fliesen bzw. Laminat ausgelegt. Die Kunst/Iso Fenster mit elektrischen Rollläden sind ca. 2007 erneuert wurden. Das Dach erhielt eine umfassende Wärmedämmung.
Die gesamte Immobilie macht einen sehr gepflegten Eindruck. Ein geräumiges Gartenhaus mit Teich & eine Garage rundet dieses Angebot ab.
Lage
In ruhiger Wohnlage in Fuldabrück Bergshausen befindet sich diese zum Verkauf stehende Immobilie. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen Apotheken, sind schnell und bequem zu erreichen. Der Fahrradweg durch das Naherholungsgebiet Fuldaaue befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Anbindung an den ÖPNV und somit eine Anbindung nach Kassel ist gegeben.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
ERLEBEN SIE ES!
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Informationen und Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.herkules-immobilien.de
WICHTIG !!!:
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch von Immowelt zugeschickt. Erst wenn Sie diese (bzw. unsere an Sie direkt versandte Widerrufsbelehrung - post.immobox.de -) bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.