Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Vollkeller in Lübeck - St. Lorenz-Nord

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 650 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise erstellt. Sie betreten das in zweiter Reihe gelegene Haus über eine hübsche Diele, von der man in sämtliche Räume gelangt. Auf dieser Ebene befinden sich neben dem obligatorischen Gäste-WC ein kleineres Zimmer sowie das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen, den Übergang zum Essplatz und der offenen Küche. Die komplett ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd, Ofen, Dampfgarer und Mirkowelle wurde erst vor 3 Jahren eingebaut und lässt nahezu keine Wünsche offen. Im Dachgeschoss angekommen finden Sie drei Zimmer und das erst ein Jahr alte Vollbad (mit barrierefreier Dusche und Whirpoolwanne) vor. Neben den Bädern und der Küche wurden bereits alle Fenster sowie die Haustür erneuert. Des Weiteren wurde angefangen, die Fenstern mit Außenrollläden zu versehen. Ein weiteres Highlight ist das pflegeleicht angelegte Eigenlandgrundstück. Hier wurden mehrere Sitzmöglichkeiten und ein Außenpool hergerichtet. Der Garten erstreckt sich seitlich um das Haus herum. Ihr Fahrzeug parken Sie unter dem Carport.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet neben einem wohnlich hergerichteten Raum vielseitige Abstellmöglichkeiten. Ein Kellerraum kann z.B. als Waschküche genutzt werden.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung die kurzfristig erneuert werden sollte. Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Der Stadtteil St. Lorenz-Nord liegt ca. 5 Fahrminuten vom Lübecker Zentrum entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichem Bedarf in wenigen Gehminuten Entfernung. In diesem beliebten und kinderfreundlichen Umfeld befinden sich Kindergärten und Schulen ebenfalls in fußläufiger Reichweite. Die Schwimmhalle ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle in direkter Nähe sorgt für eine gute Verbindung in die Innenstadt. Die Autobahnauffahrt Lübeck-Zentrum ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und sorgt für einen schnellen Anschluss in die Hamburger Innenstadt oder zum nahe gelegenen Ostseestrand.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein