Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Einliegerwohnung und Ladenlokal!

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 420 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 420 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Nur wenige Meter vom Edersee entfernt befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit drei Balkone, Wintergarten, Einliegerwohnung, Ladenlokal und Garage auf einem ca. 420 m² großen eingezäunten Grundstück. Das ca. 100 Jahre alte, gut erhaltene Fachwerkhaus ist mit Ziegelsteinen ausgemauert. Mitte der 70er wurde das Obergeschoss mit Einliegerwohnung von einem Fachbetrieb aufgestockt und somit die Wohnfläche auf ca. 260 m² erweitert. Im Jahre 1987 wurde der Wintergarten erstellt, alle Fenster und Balkontüren ausgetauscht und zwei Bäder erneuert. Die erste Wohnetage ist aufgeteilt in fünf Zimmer, eine Wohnküche mit Speisekammer und Zugang zum Ladenlokal, ein Wannenbad mit WC und ein Wintergarten mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und eine drei Zimmer-Wohnung mit Küche und ein Wannenbad mit WC. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Gewölbekeller, eine Wirtschaftsküche, ein Duschbad/WC,
ein Hobbyraum, ein Heizungsraum mit Öltanklager, ein ca. 45 m² großes Ladenlokal mit Schaufenster und ein separater Werkraum.

In diesem Haus kann sich die ganze Familie wohlfühlen und nebenbei noch geschäftlich tätig sein. Sie werden bei einer persönlichen Besichtigung überrascht sein, vom Zustand des Hauses, von der gut durchdachten Raumplanung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 260,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06635001