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Gepflegte Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage!!

Preis: 129.000,00
Region: Esslingen am Neckar, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 Juli, 8:30
Aufrufe: 0
ID: g1mRpkvy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 285.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Lage:

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familien-Hauses in Esslingen im Stadtteil Wäldenbronn, welches 1958 erbaut und 2007 komplett renoviert wurde. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Im nahegelegenen Stadtteil Hohenkreuz befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Esslinger City ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenfalls die Anschlüsse zur B10 und A8.

Ausstattung/Aufteilung:

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das geräumige und helle Wohnzimmer mit Westausrichtung bietet ausreichend Platz, auch für eine Essecke. Das ruhige Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet (West-Richtung). Das dritte Zimmer kann sowohl als Kinderzimmer, als auch als Büro genutzt werden. Die moderne Einbauküche kann mit übernommen werden. Im Tageslichtbad befinden sich ein WC, ein HWB und eine Badewanne. Die Böden sind überwiegend mit hellem Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung (2010) beheizt. Hinter dem Haus befindet sich ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehören auch ein Stellplatz im Freien, sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.

Bezug/Sonstiges:

Die Wohnung ist für 480 EUR Kaltmiete pro Monat vermietet.
Ich freue mich auf Ihren Anruf für einen persönlichen Besichtigungstermin!!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 60,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08116001

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