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Altbauwohnung EG mit Balkon

Preis: 535,00
Region: Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 Mai, 6:15
Aufrufe: 0
ID: kyPK5ZN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 535,00

Wohnfläche: ca. 107.66 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 535,00    

Nebenkosten: € 143,02

Heizkosten: € 125,00

Kaution: € 1.070,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107.66 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: Altbau

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.05 kWh/m² Jahr

Lage

Das Objekt liegt zentral zum Gutenbergplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im Umfeld. Zum Objekt gehört ein grosser Garten mit Terrasse und Teich, der von allen Mietern genutzt werden kann. Die Pflege des Gartens wird vom Hausmeister übernommen..

Sonstige Angaben

Wohnung im EG:
Das Objekt ist ein laufend sanierter Altbau. Heizkessel (Gas) neu aus 2005, Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rolläden.
Wohnungseingangstür aus Kunststoff, Laminatfussboden, Bad mit Dusche und
Fenster. Eine neuwertige Küche mit neuer Spülmaschine, Ceranfeld und Backofen
ist eingebaut. Muss ohne zusätzliche Kosten übernommen werden.
Duschverkleidung, Amaturen, Waschbecken und Toilette werden ausgetauscht.
In der Waschküche befinden sich für alle Wohnungen separate Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der Wohnung ist ein gemauerter Keller zugeordnet.

Raumaufteilung:
Alle Räume sind vom Flur erreichbar. Wohn- und der grosse Schlafraum sind z.Zt. mit einer tapezierten Platte verschlossen. Die passende Tür ist eingelagert. Die Räume sind gut geschnitten. Im Flur ist eine massive Reckstange montiert, die z.B. als Kinder-
schaukel genutzt werden kann.

Berechnung der Nebenkosten:
Wasser, Kanal, Hausstrom,Straßenreinigung und Müllabfuhr werden nach Personen umgelegt. (Nebenkosten z.Zt. für 4 Personen berechnet.)
Grundsteuer,Gebäude- und Haftpflichtversicherung werden nach qm umgelegt.
Für die Heizung befinden sich an allen Heizkörpern elektronische Meßgeräte, die von der Fa. IBIA abgelesen werden. (Heizkosten nach dem Heizverhalten der Vormieter angesetzt.) Kabelanschluss von Unitymedia.

weitere Angaben:
Hunde jeder Grösse sind unerwünscht.

Besichtigung:
Anfrage über Kontaktformular. Nur mit Angabe des Arbeitgebers und Anzahl der Personen, die die Wohnung beziehen wollen, ist eine Besichtigung der Wohnung möglich. Bitte beachten Sie die Höchstbeträge zu Abschnitt 7.

Höchstbeträge ohne Heizung:
Sowohl die Koordinierungsstelle wie auch das Jobcenter der
Stadt Arnsberg haben Höchstbeträge für Kaltmiete incl.
Nebenkosten ohne Heizkosten festgelegt:

Die Wohnung würde danach erst 5 Personen bei einer Wohnfläche
von 110 qm und 6 Personen von 125 qm zustehen.

Es ist zu beachten, dass
bei 5 Personen der Höchstbetrag 578,60 €
bei 6 Personen der Höchstbetrag 657,50 € beträgt.
Heizung käme separat dazu.
Strom, Telefon und Kabelfernsehen sind extra zu zahlen.

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