Alte Kaserne (15.343 m²) mit Praxisfläche (1.780 m²) in 99755 Ellrich

Preis: auf Anfrage

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Das ehemals der Unterbringung von Grenztruppen dienende Grundstück ist mit einem voll unterkellerten, dreigeschossigen Unterkunftsgebäude mit flachem Satteldach bebaut. Das Gebäude wird über einen mittigen Eingang und Treppenhaus erschlossen. Auf jeder Etage befinden sich Gemeinschaftstoiletten und Waschräume.
Des Weiteren befinden sich auf der, vollständig von einem Metallzaun umgebene, Liegenschaft eine Hundezwingeranlage und diverse Lagergebäude, sowie ein umfangreicher Außenbereich. Das Objekt weist einen hohen Nutzungs- und Altersbedingten Verschleiß auf.
Bis Mitte 2010 wurde die Liegenschaft als Asylantenheim genutzt und steht seither leer. Die Immobilie könnte auch nach Absprache in Teilbereiche angemietet werden. Je nach Nutzungsbedarf könnte die Immobilie umgewandelt werden: Bürogebäude; Wohngebäude; Studentenwohnheim; Archiv; Hotel; soziales Wohnen; Altersheim; Jugendherberge; betreutes Wohnen; Eigentumswohnungen;
Planungssituation: Das Grundstück liegt im ungeplanten Innenbereich. Die Beurteilung erfolgt nach § 34 Abs. 1 BauGB. Eine Nutzung zu Wohnzwecken wäre vorstellbar. Die Immobilie kann jederzeit selbständig von außen besichtigt werden. Eine Innenbesichtigung ist nach Absprache möglich.

Ausstattungsbeschreibung

In den Schlafräumen ist Parket verlegt. Das Dach wurde im Jahre 2011 komplett saniert. Die Heizungsanlage wurden ebenfalls nach 1990 erneuert. Die Liegenschaft ist mit Gas, Ab-/Wasser, Strom und Telefon erschlossen.

Lage

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Ellrich und ist umgeben von Wohnbebauung. Der Ort liegt an der Grenze zu Niedersachsen, nur 10 km von der Kurstadt Bad Sachsa entfernt. Über die 8 km entfernte B4 sind es knapp 12 km bis zur Kreisstadt Nordhausen. Dort gelangt man auf die Südharzautobahn A38, über die man Anschluss zur A7 bei Göttingen und zur A9 Leipzig hat.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag der Immobilien/Liegenschaften (ggf. inkl. Inventar) zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Monatskaltmieten (Netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,00 % des Gesamtkaufpreises jeweils zzgl. der gesetzlich geltenden USt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages und an die hallenpool GmbH und Co.KG zu zahlen.
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung.
Hinweis:
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

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Stichworte:
Nutzfläche: 1780,00 m², Gesamtfläche: 1780,00 m², Bundesland: Thüringen