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Alten- und Pflegeheim im laufenden Betrieb zu verkaufen 2

Preis: 1.250.000,00
Region: Rinteln, Niedersachsen
Anzeige vom: 10 Juli, 13:15
Aufrufe: 0
ID: oyR53Gw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 1.250.000,00

Wohnfläche: ca. 1450 m²

Zimmer: 56

Grundstück: ca. 1837 m²

Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.250.000,00

Käuferprovision: 5,95 % incl. geltender MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1450 m²

Grundstück: ca. 1837 m²

Zimmer: 56

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975 / 2001

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das angebotene Alten- und Pflegeheim, gelegen in 31737 Rinteln, wurde ca. im Jahr 1975 erbaut und fortlaufend von den Eigentümern erweitert, saniert und instand gehalten. 1995 erfolgte eine grundlegende Sanierung. Das Objekt ist gelegen auf einem ca. 1.838 m² großem Eigentumsgrundstück in Ortslage.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoß:
7 Bewohnerzimmer, hiervon 1 Einzelzimmer mit Waschgelegenheit und 6 Doppelzimmern mit Nasszelle, bzw. Waschgelegenheit. Etagenbad mit Wanne- oder Dusche.
Gemeinschaftsflächen: Speiseraum, Wohn- und Aufenthaltsbereiche, Büro Heimleitung, großzügige Diele, Eingangsbereich, Dienstzimmer, Peronalbereich, große Terrassenbereiche und das Treppenhaus. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden.

Obergeschoß:
17 Bewohnerzimmer, hiervon 6 Einzelzimmer und 11 Doppelzimmern mit Nasszelle, bzw. Waschgelegenheit. Ein Etagenbad mit Wanne oder Dusche.

Dachgeschoß:
12 Bewohnerzimmer, hiervon 7 Einzelzimmer und 5 Doppelzimmern mit Nasszelle, bzw. Waschgelegenheit. Ein Etagenbad mit Wanne oder Dusche.

Kellergeschoß:
Im Kellerbereich befindet sich die Heizung (Blockheizkraftwerk), ein Waschraum, Bügelraum, Umkleideraum, der Küchenbereich, Vorratsraum, Archiv und ein Flur. Der Kellerbereich ist durch das innen liegende Treppenhaus zugänglich.
Eine Erweiterung des Objektes auf 70 Plätze ist möglich, Pläne und Kostenschätzungen liegen vor. Die baurechtlichen Fragen müssten mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.

Das Pflegeheim wurde von den jetzigen Eigentümern 1990 gegründet und bis heute selbst geführt.

Gerne besprechen wir die wirtschaftliche Lage des Objektes persönlich mit Ihnen.

Ausstattungsbeschreibung

Das angebotene Alten- und Pflegeheim, gelegen in 31737 Rinteln, wurde ca. im Jahr 1975 erbaut und fortlaufend von den Eigentümern erweitert, saniert und instand gehalten. 1995 erfolgte eine grundlegende Sanierung. Das Objekt ist gelegen auf einem ca. 1.838 m² großem Eigentumsgrundstück in Ortslage.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoß:
7 Bewohnerzimmer, hiervon 1 Einzelzimmer mit Waschgelegenheit und 6 Doppelzimmern mit Nasszelle, bzw. Waschgelegenheit. Etagenbad mit Wanne- oder Dusche.
Gemeinschaftsflächen: Speiseraum, Wohn- und Aufenthaltsbereiche, Büro Heimleitung, großzügige Diele, Eingangsbereich, Dienstzimmer, Peronalbereich, große Terrassenbereiche und das Treppenhaus. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden.

Obergeschoß:
17 Bewohnerzimmer, hiervon 6 Einzelzimmer und 11 Doppelzimmern mit Nasszelle, bzw. Waschgelegenheit. Ein Etagenbad mit Wanne oder Dusche.

Dachgeschoß:
12 Bewohnerzimmer, hiervon 7 Einzelzimmer und 5 Doppelzimmern mit Nasszelle, bzw. Waschgelegenheit. Ein Etagenbad mit Wanne oder Dusche.

Kellergeschoß:
Im Kellerbereich befindet sich die Heizung (Blockheizkraftwerk), ein Waschraum, Bügelraum, Umkleideraum, der Küchenbereich, Vorratsraum, Archiv und ein Flur. Der Kellerbereich ist durch das innen liegende Treppenhaus zugänglich.
Eine Erweiterung des Objektes auf 70 Plätze ist möglich, Pläne und Kostenschätzungen liegen vor. Die baurechtlichen Fragen müssten mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.

Das Pflegeheim wurde von den jetzigen Eigentümern 1990 gegründet und bis heute selbst geführt.

Gerne besprechen wir die wirtschaftliche Lage des Objektes persönlich mit Ihnen.

Lage

Rinteln Ortsteil

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 700,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 48, Distanz zur Autobahn: 3.00

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