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**Ältere sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Althütte sucht handwerklich geschickte Hände**
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 305 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 305 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Baujahr 1938 (kein Fachwerk o. Masivbau)
ca. 110 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen und 5 Zimmern
ca. 305 qm großes Grundstück
1 Tageslichtbad mit Dusche u. 2 separate WC´s
große Küche mit Holzofen
neue PVC-ISO-Doppelfenster
Wintergarten
großer uneinsehbarer Garten
Immobilie unterkellert (Waschküche, Lagerräume)
Dachboden als Lagerfläche vorhanden (nicht ausbaufähig)
2 Außenstellplätze
Ausstattungsbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Baujahr 1938. Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Althütte.
Es wurde auf einem ca. 305 qm großen Grundstück erbaut und verteilt seine ca. 110 qm Wohnfläche auf derzeit 5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und 2 separaten WC´s. Derzeit wird die Immobilie über einen Holzofen in der Küche bzw. über Elektroeinzelöfen beheizt (Eine Gasheizung ist leider nicht zu verwirklichen). Aus energetischen und finanziellen Gründen ist hier eine Pelletheizung zu empfehlen. Die Fenster wurden vom derzeitigen Eigentümer bereits alle mit PVC-ISO-Doppelfenstern ausgestattet, sodass hier keine Kosten auf Sie zukommen. Direkt am Haus angrenzend befindet sich der uneinsehbare Gartenbereich, aus dem Sie sich garantiert eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen können.
Für genügend Lagerfläche sorgt der große Kellerbereich mit einer Waschküche und mehreren Abstellräumen. Wem dies noch nicht genug ist, dem steht der Dachboden ebenfalls als Lagerfläche zur Verfügung. Komplettiert wird unser Angebot noch durch die beiden Außenstellplätze.
Alles in allem ist dieses Objekt stark sanierungsbedürftig und deshalb am besten für Interessenten geeignet, die sich noch selbst in einer Bestandsimmobilien verwirklichen wollen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie mit einem unserer freundlichen Mitarbeiter einen Besichtigungstermin und lassen uns vor Ort, über das Potenzial dieser Immobilie sprechen.
Lage
ruhige Ortsrandlage von Althütte
gute Verkehranbindung (z.B. ca. 15 km nach Backnang, ca. 30 km nach Stuttgart), Bus, Bahn
gute Infrastruktur
Dinge des täglichen Bedarfs am Ort
Sonstige Angaben
Energieausweis in Erstellung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg