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Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in schöner Lage von Munster
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 935 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 935 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 366.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 1929 auf einem ca. 935 m² großen Grundstück errichtet. Sechs Zimmer verteilen sich mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² auf zwei Etagen.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1980 sowie die sanitären und elektrischen Anlagen müssen erneuert werden.
Fleißige Heim- und Handwerker können sich hier den Traum vom Eigenheim nach ihren Wünschen und Vorstellung erfüllen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Wohn- bzw. Esszimmer, die mit Holzdielen ausgestattet sind. Eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Vollbad runden die Raumaufteilung ab.
Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, die ebenfalls mit Holzdielen ausgestattet sind.
Die Doppelhaushälfte verfügt über Holzfenster, die teilweise über Isolierverglasung verfügen (Bj. 1982).
Zu den Außenanlagen gehört ein Nebengebäude mit zwei Garagen und einem Abstellraum für den nötigen Stauraum.
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1929
Endenergiebedarf: 366 kWh/(m² a)
Energieeffizienklasse: H
Lage
Ländlichen Charakter finden Sie in der 16.800 Einwohner großen Kleinstadt Munster.
Sie bietet ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Fachgeschäfte, Ärzte und Kreditinstitute. Weiterhin sind Kindergärten, zwei Grundschulen, je eine Haupt-/ und Realschule, eine Förderschule sowie ein Gymnasium vorhanden.
Ferner führen das Gastronomieangebot und die Vielzahl der Sportmöglichkeiten in zwei Sportvereinen, einem Tennis- und Golfclub zur reichhaltigen Abwechslung.
Die wichtigste öffentliche Verkehrsanbindung ist der Bahnhof Munster. Von hier aus haben Sie direkte Verbindung nach Bremen, Soltau und Uelzen. Verkehrsmäßig günstig liegt Munster an der Bundesstraße 71 zwischen Soltau und Uelzen in der Nähe der BAB A 7 im Landkreis Heidekreis, inmitten der Lüneburger Heide.
Sonstige Angaben
Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihren Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Stichworte:
Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen