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Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte in schöner Lage von Randersacker
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 109.3 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 241 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: Courtage exklusive MwSt.: 3,57%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 109.3 m²
Grundstück: ca. 241 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 287.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die 1960 erbaute Doppelhaushälfte ist in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche ist auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 109 m² verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer die Küche und ein Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man in den kleinen gemütlichen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus ist komplett unterkellert. Es verfügt über Öfen welche mit Holz befeuert werden. Es ist keine Zentralheizung vorhanden.
Das Objekt ist seit Mai 2014 an eine Familie vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 8340,-- EUR p.a Kaltmiete.
Im Haus ist keine Heizung verbaut, es wird mit Holzöfen beheizt. Der Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet.
Bitte überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser ruhig gelegenen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir freuen uns auf Sie.
Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Lage
Randersacker ist eine beliebte Vorortgemeinde von Würzburg und bekannt durch seine guten Weine und Gastronomie. Es liegt direkt am Main. Mit dem Fahrrad kann man bequem auf dem Fahrradweg nach Würzburg fahren. Ein gute Busverbindung ist ebenfalls vorhanden. Med. Versorgung, Schulen, Kindergarten, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen