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Alternatives Grundstück im Grünen
Preis: € 55.000,00
Grundstücksfläche: ca. 570 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: 5,95% (incl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufpreises
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 570 m²
Objektbeschreibung
Das unbebaute Grundstück, das sich in ruhiger Lage in Aarbergen- Panrod befindet, ist ca. 570 m² groß und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Das Gelände hat kein Gefälle und ist und ist von Gärten mit altem Baumbestand umgeben. Es gibt einen Bebauungsplan von 1965 mit den üblichen Vorgaben, d.h. zum Beispiel 3,00 m Grenzabstand und eine maximal zweigeschossige Bauweise.
Der an der Straßenseite liegende Sportplatz wird nur gelegentlich zum Fußballspiel genutzt, da der ortsansässige Fußballverein in Michelbach trainiert und spielt.
Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Hausanschlusskosten und die Teilung des bisherigen Gesamtgrundstückes von bisher 1.671 m².
Lage
Panrod mit ca. 700 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Aarbergen im Rheingau-Taunus Kreis.
Der Ort liegt im Taunus zwischen dem Taunuskamm und der Lahn im Tal der Aar, somit ergeben sich herrliche Aussichten in alle Richtungen. Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3031 und Limburg ist in ca. 20 Minuten / Wiesbaden in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Vielfältige Aktivitäten, angefangen von Segelfliegen, Motocross, Reiten bis Modellfliegen, hat Aarbergen zu bieten. Mehrere Vereine, seien es Gesangvereine, Sportvereine, Freizeitclubs und nicht zuletzt der Kulturverein, runden das Freizeitangebot ab.
Sonstige Angaben
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie deshalb zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten bei einer Anfrage an.
Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
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Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.