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Altersfreundliches Wohnen auf einer Ebene!

Preis: 96.000,00

Region: Eschenburg, Hessen

Anzeige vom: 17 Juli, 8:54

ID: 0yAogGp6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 96.000,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 96.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 174.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Auf einem insgesamt 1.108 m² großen Grundstück befinden sich im Ganzen vier Wohneinheiten. Bei dem Objekt handelt es sich um einen Anbau, der 1992 auf einem Altbestand basierend in überwiegenden Teilen neu errichtet wurde.
In 2003 erfolgte dann ein komplett neuer Innenausbau mit vollständig flexibler Raumgestaltung.
Zurzeit bietet Ihnen das Raumkonzept vier Zimmer mit offener Küchenzeile, Duschbad mit WC sowie Foyer auf ca. 96 m² Wohnfläche.
Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage, Stellplatz sowie Waschküche und ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Übernahme des Objektes ist voraussichtlich Ende 2016 bis Anfang 2017 möglich.
Ferner besteht die Möglichkeit, dass der jetzige Eigentümer die Wohnung bis zu seinem Auszug anmietet.

Lage

Simmersbach liegt im Nordosten des Lahn-Dill-Kreises, direkt an der Grenze zum Landkreis Marburg-Biedenkopf.
Die Bundesstraße 253 (Dillenburg-Frankenberg) führt als Ortsumgehung direkt an Simmersbach vorbei. Bis zur Autobahn 45 (Anschlussstelle Dillenburg) sind es etwa 13 km.

Vorhanden sind:

- Kindergarten
- Grundschule

Sonstige Angaben

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2003

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