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Altersgerechtes Wohnen - Exklusiv und in zentraler Lage

Preis: 237.000,00
Region: Bexbach, Saarland
Anzeige vom: 13 April, 11:25
Aufrufe: 0
ID: w6e7Doay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 237.000,00

Wohnfläche: ca. 93.04 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 237.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.) aus der notariellen Kaufpreissumme, fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93.04 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 46.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Exklusive und seniorengerechte Wohnung in einem komplett barrierefreien Haus mit nur neun Wohneinheiten. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung mit 3-fach verglasten, großen Fenstern, elektrischen Rolläden, Fensterbänken aus Granit, Fußbodenheizung, Echtholzparkett und bodenebener Dusche sowie deren gute Raumaufteilung runden das stimmige Gesamtbild ab. In der Wohnung selbst sind neben der ebenen Dusche erhöhte Toilletten und mit einem Rollstuhl unterfahrbare Waschbecken installiert, sämtliche Türen sind einen Meter breit. Alle Belange des altersgerechten Wohnens wurden in der Planung berücksichtigt. Die Wohnungen sind barrierefrei und durch einen Aufzug im Treppenhaus zu erreichen, gleiches gilt für den gemeinschaftlich genutzen Garten hinter dem Haus. Außerdem gibt es einen eingerichteten Gemeinschaftsraum, der für alle als Treffpunkt dienen soll. Daneben befindet sich ein Ein-Zimmer-Appartement, das bei Bedarf an eine Pflegekraft vermietet werden kann. Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz im Wert von 5.000 € inbegriffen.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.

Lage

Zentrale, aber ruhige Wohnlage von Bexbach. Direkt in der Nähe des Stadtparks gelegen sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Gute ärztliche und zahnärztliche Versorgung. Direkt in der Nähe befinden sich Bushaltestellen sowie der Bahnhof. Bexbach verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz, die A8, die A6 und die B423, Neunkirchen und Homburg sind sowohl mit dem PKW als auch dem öffentlichen Personennahverkehr in ca. 15 Min. zu erreichen. Bexbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein gutes kulturelles Angebot.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
1.OG - 93,04 m² - Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Terrasse

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