Frisch saniert und in zentraler Lage

Kaltmiete: € 390,00

Wohnfläche: ca. 60.46 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 780,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.46 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Zentral, in der Essener Innenstadt, liegt diese attraktive Mietwohnung. Es verteilen sich auf rund 60 m² ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Vom Eingangsbereich der Wohnung blicken Sie direkt in die Küche, welche mit einer schicken Einbauküche ausgestattet ist. Diese wurde optimal dem Schnitt des Raumes angepasst. Ein kleines Gäste-WC befindet sich nebenan und kann mit einem Fenster punkten. Weiter geht es mit dem gemütlichen Wohnbereich. Dunkler Laminatboden und Deckenspots geben dem Raum seinen eigenen Charme. Hinter dem Wohnraum treffen Sie auf die anderen Räume der Wohnung. Diese räumliche Trennung von Wohnen und Schlafen sorgt für eine private Atmosphäre. Das Schlafzimmer weist einen guten Schnitt auf um Schrank und Bett zu platzieren. Das moderne Tageslichtbad wurde vor wenigen Jahren saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Eine schicke Glasdusche und ein großer Waschtisch werden Ihnen viel Freude bereiten. Der letzte Raum der Wohnung kann nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden und wäre ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Ein Kellerraum gehört nicht zur Wohnung. Allerdings steht Ihnen auf dem Trockenboden Stauraum zur Verfügung. Außerdem wurde die Wohnung im letzten Jahr umfassend saniert. Der Energieausweis ist bereits beantragt.

Ausstattungsbeschreibung

- zentrale Lage
- Einbauküche
- dunkler Laminatboden
- Deckenspots
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Stauraum auf dem Trockenboden
- Waschmaschinenanschluss auf dem Trockenboden
- Fernwärme

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten in der Essener Innenstadt. Einen zentraleren Wohnort kann man sich nicht wünschen. Von hier aus hat man Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, ob mit dem Auto, mit Öffentlichen Verkehrsmitteln oder einfach zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art liegen direkt vor der Tür und die Universität ist sehr gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fernwärme

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1