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Altersvorsorge - Barrierefrei und sonnenverwöhnt wohnen

Preis: 106.000,00
Region: Bayreuth, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 7:01
Aufrufe: 1
ID: VyV8KmO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 106.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 106.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die barrierfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung unterhalb des Klinikums Bayreuth befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice und Aufzug. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schule, Kindergarten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Aufgrund der barrierfreien Zugänglichkeit ist diese Immobilie die ideale Kapitalanlage um auch im Alter noch die Möglichkeit zu haben, seine eigenen &quo4 Wände&quo problemlos zu bewohnen.

Die Räumen sind wie folgt aufgeteilt:
- sonnenverwöhntes Wohnzimmer mit Balkonzugang
- geräumiges Schlafzimmer
- gut geschnittene Küche
- geräumiger Flurbereich mit Zugang zum großzügigen Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, deckenhoch gefliest

EXTRAS:
- barrierefreier Zugang und Aufzug bis in den Keller
- Einzeltiefgaragenstellplatz im Preis enthalten
- Hausmeisterservice
- Kellerabteil
- Trocken- und Fahrradraum zur Gemeinschaftsbenutzung

Monatl. Mieteinnahmen: EUR 305,-- + EUR 30,- TG-Stellplatz
Hausgeld mtl. EUR 180,-- (davon auf Mieter umlegbar EUR 165,--)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 64,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09462000

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