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ALTES REH, Hzg./Dach/K-Fenster/Rollos/Kachelofen renov.-maximal möglicher Infrastruktur und Anbindung ohne Ortsdurchfahrt 1
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. der 19 % der ges.Mwst. an Käufercourtage
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Nach Wegzug leer stehendes Reiheneckhaus in Wendelstein.
Bj. 1973, ca 140 qm Wfl. mit 5 Zimmern, ca. 200 qm S/W-Grund mit Außenzugang.
Renoviert wurden:
Terrasse 2011
Gasheizung 2009
Kachelofen mit Fenster 2007
Fassade und el. Rollos 1998
Neues Dach 1995
Vollwärmeschutz 1982
3fach verglaste Kunststofffenster mit el. Rollos 1980
Zu modernisieren:
Leere Wohnküche
Altes Bad mit Dusche und Wanne
Laminat oder Kunststoffböden
Wohnzimmer ca. 36 qm mit Kachelofen und S/W-Terrasse mit Markise
Im OG 2 Zimmer mit je 10 qm, die ohne tragende Wand dazwischen problemlos auch zu einem großem Zimmer zusammengefasst werden können.
20 qm Zimmer mit Balkon.
Im Dach Abstellraum und ca.35 qm großes Studio.
4 gemauerte Keller als Vorratskeller oder für Werkstatt mit auch Gartenausgang.
Garage direkt daneben mit el. Tor. Gartenhaus.
Lage
Randlage -- maximale Infrastruktur mit Einkaufszentrum in nur 500 m,
zur Tangente nur 2-3 Fahrminuten, im Ort, Kindergarten, Schule, Gymnasium und
auch Waldorfschule bzw. -Kindergarten.
Nach Nürnberg nur 5 km.