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Altstadt St. Lorenz! Sehr ruhig! Tolle Lage! Schmucke und helle 2 Zi. in gepflegtem MFH / Bad mit Fenster - Einzelgarage falls gewünscht möglich.
Kaufpreis: € 170.000,00
Wohnfläche: ca. 65.64 m²
Zimmer: 2
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: siehe Maklercourtage
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.64 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
- Schmucke 2 Zimmerwohnung mit ca. 65,64 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1965.
- Ideal zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger geeignet!
- Das Badezimmer hat ein Fenster.
- Eine Einzelgarage oder Doppelgarage kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden.
Energieausweis: 175,4 kWh (m2-a) Pass vorhanden!
Baujahr Gebäude: 1965
Baujahr Anlagentechnik: 1991
Gesamtwohnfläche: ca. 65,64 m²
Lage
Die angebotenen Wohnungen befinden sich direkt innerhalb des Altstadtrings in einer sehr ruhigen Wohnstraße. 1 A -Lage!
In unmittelbarer Nähe befinden sich berühmte Sehenswürdigkeiten der Stadt Nürnberg, wie das Germanische Nationalmuseum oder der stattliche Bau der Nürnberger Oper. Die Fußgängerzone ist nur eine Gehminute entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut.
Die Nennung des Straßennamens sowie Objektbilder der einzelnen Wohnungen können aus Objekt- b.z.w. Mieterschutzgründen in Internet nicht veröffentlicht werden.
Gerne erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro den Straßennahmen, sowie weitere Informationen zur Wohnung, sowie einen Besichtigungstermin.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel.: 0911/ 52864-40
Fax: 0911/52864-47
Mobil: 0152/23929156
Mobil: 0152/01875843
Sonstige Angaben
Kaufpreis:
170.000 Euro für die Wohnung
12.500 Euro für die Einzelgarage (falls gewünscht)
22.000 €uro für die Doppelgarage (falls gewünscht)
Besichtigung:
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-44 oder 01520/18 75 843 Ansprechpartner Herr Avitabile
Maklercourtage:
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
Hinweis:
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.
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