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Altstadtidylle .... Galeriewohnung mit Charme ....

Preis: 220.000,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 16 Juni, 13:34
Aufrufe: 1
ID: N1QKv3Z4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Lage

im idyllischen Altstadtviertel St. Michael -
Nähe U- Bahn und Wiesengrund -

ein gepflegtes Umfeld mit Charme und Flair -
und den Vorteil der kurzen Wege -

Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, die "Neue Mitte" mit ihren zahlreichen Fachgeschäften sowie Ärzte, Apotheken, Post und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

nur 2 Gehminuten zur U-Bahn mit Transfer zum Bahnhof -
ca. 3 Autominuten zum Autobahnnetz Nürnberg-Fürth-Erlangen -

Sonstige Angaben

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 195,-- (inkl. Rücklagen und Verwaltergebühr).
Gas und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Baujahr:
1888

Details:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine gemütliche Galeriewohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit schöner Sandsteinfassade im Neurenaissance-Stil. Das Anwesen hat seinen Ursprung im Jah 1888 und wurde 1989 komplett renoviert.

Die Aufteilung und Ausstattung:

Diele
Wohnbereich
Schlafzimmer mit Ankleide
Kinderzimmer
Esszimmer
großzügige Wohnküche mit Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Galerie
Wintergarten mit Blick in den Wiesengrund

angenehm helle Räume
Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung
Isolierglasfenster in Holzausführung
Kabelanschluss

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Lift ist nicht vorhanden

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.

Bezug:
nach Vereinbarung

Courtage:
4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Besichtigung:
nach Absprache mit unserem Büro

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