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»Am Märchenbrunnen« 1.2.4: 3-Zimmerwohnung mit großer Süd-Loggia sowie Balkon zum Innenhof
Kaufpreis: € 589.000,00
Wohnfläche: ca. 108.1 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 589.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 108.1 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016-2018
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Ausstattungsbeschreibung
Paare und Familien mit ein oder zwei Kindern finden hier ein Zuhause, das den Lebensphasen angepasst werden kann. Ohne großen baulichen Aufwand wird das Arbeitszimmer zum Kinderzimmer. Der gleiche Raum kann heute auch als separate Küche ausgebaut werden - die notwendigen Schächte wurden bereits vorgesehen. Natürlich sind auch altersgerechte Umbauten problemlos möglich, an eine weitestgehende Barrierefreiheit haben wir bereits jetzt gedacht.
Merkmale:
Offener Wohn-/Essbereich
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Große Süd-Loggia sowie Balkon zum Innenhof, nachmittags sonnenbeschienen
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Ein Ensuite-Bad mit Dusche
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Zusätzliches Badezimmer mit Außenfenster, Badewanne und Dusche sowie Nische für Waschmaschine, Trockner
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Abgetrennte Küche mit Balkon
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Separater Abstellraum
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2,80 m Deckenhöhe
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Armaturen und Sanitärobjekte namhafter Hersteller
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Zeitgemäße, moderne und gehobene Ausstattung
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Eigener Kellerraum
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Tiefgaragenstellplatz optional
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Fahrrad- sowie Kinderwagenstellplätze
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Ruhige Innenhofwohnlage
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Gute Verkehrsanbindung
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Ausgezeichnete Nahversorgung
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Volkspark Friedrichshain in unmittelbarer Nähe
Lage
In Berlins Zentrum befindet sich das zum Stadtteil Prenzlauer Berg gehörende Bötzowviertel. Das Bötzowviertel ist eine beliebte Wohngegend in Berlin, das durch seine vielen Cafés, Restaurants und Geschäften eine besonders positive und lebenswerte Atmosphäre ausstrahlt. Die Nahversorgung ist sehr gut, auch liegt der Volkspark Friedrichshain nur drei Gehminuten vom Grundstück entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn M4, M5 und M6 sowie die Buslinien 142 oder 200 und damit nach nur kurzen Fahrzeiten zentrale Stationen wie Alexanderplatz, Hauptbahnhof, Unter den Linden/Friedrichstraße, Potsdamer Platz.
Sonstige Angaben
Das Neubauvorhaben:
Im beliebten Bötzowviertel entsteht das Neubauvorhaben »Am Märchenbrunnen« mit sieben Geschossen (EG bis 6. Obergeschoss) im KfW 55 Standard.
Die Architektur des Neubaus ist an den, das Bötzowviertel prägenden, gründerzeitlichen Stil angelehnt und vermittelt eine elegante, zeitlose und wertige Anmutung. Das Gebäude wird über 51 hochwertige Eigentumswohnungen mit 1 bis 6 Zimmern (Wohnflächen von 30m² bis 190 m²) und 50 Stellplätze in der Tiefgarage verfügen. Neben den regulären Geschosswohnungen gibt es eine Maisonette-Wohnung, zwei Wohnungen mit Aufdachterrasse und zwei Penthäuser. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Grundrisse der Wohnungen lassen Anpassungen zu, so dass individuelle Wünsche berücksichtigt werden können.
Zur Standardausstattung des Neubaus zählen Holzfenster, Parkettböden, Fußbodenheizung und Marken-Sanitärobjekte.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung
Projektwebsite:
Auf http://maerchenbrunnen.berlin können Sie mehr zu unserem Projekt erfahren.