Am Waldrand von Oberursel liegt dieses moderne KfW-60 Haus

Kaltmiete: € 2.500,00

Wohnfläche: ca. 174 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort möglich

Einbauküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 130,00

Kaution: € 7.500,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 174 m²

bezugsfrei ab: sofort möglich

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 13.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein neuwertiges KfW 60 - Haus mit feinster Ausstattung. Die klare Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern wird Sie begeistern.
Das Erdgeschoss wird vom großzügigen L-förmigen Wohnbereich dominiert. Vor der Küche ist ein großes Fenster, so dass Sie hier einen gemütlichen Essbereich gestalten können.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und das große Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.

Das Dachgeschoss bietet eine weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Flurbereich, vor der großen sonnigen Dachterrasse ist ein heller freundlicher Raum, ideal für einen Schaukelstuhl als Leseecke oder die PC-Ecke.

Im Gartengeschoss ist durch die leichte Hanglage die eine Haushälfte im Erdreich, hier sind die Heizungsanlage, Waschküche und Vorratsraum untergebracht. Die andere Haushälfte hat ein großes Panorama-Schiebefenster mit direktem Austritt auf die Terrasse und den kleinen Garten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und/oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

Ein äußerst sparsames Haus mit modernster Ausstattung wartet auf seine neuen Bewohner:
* Heizkosten können Sie hier fast vergessen, eine behagliche Wärme wird durch die Nutzung der Erdwärme erzielt, sogenannte Geothermie
* Fußbodenheizung im ganzen Haus
* hochwertige Parkettböden
* jedes Zimmer mit Kabel- und Telefonanschluss
* elektrische Rolläden
* komplette Einbauküche
* 2 Bäder und zusätzliches Gäste WC
* sonnige Terrasse und Garten
* sep. Dachterrasse
* zusätzliche Türsprechanlage im Obergeschoss
* 1 Carport und 1 Stellplatz für Ihr Auto

Lage

Die Wohnung befindet sich im nördlichen Bereich Oberursels, vom Taunuswald umgeben, wohnen Sie hier ruhig und grün. "Gleich nebenan" halten die U-Bahn und der Bus. Zur Frankfurt International School FIS sind es nur wenige Gehminuten zu Fuß.
Des Weiteren befindet sich in der Nähe ein modernes, kleines Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf: Moderner und großzügiger Edeka, Buchladen, Postfiliale, Cafe und Restaurant, Ärzte, Schulen und Kindergarten etc..

Oberursel liegt grün und malerisch zwischen der Finanzmetropole Frankfurt auf der einen Seite und dem großen Feldberg, der höchsten Erhebung des Taunus, auf der anderen Seite. Für seine ca. 45.000 Einwohner gibt es Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten für jeden Anspruch. Mit der U-Bahn (nur 2-3 Gehminuten) erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit die Frankfurter City - tagsüber zum Arbeiten und Shoppen, abends um Kultur und Nachtleben zu genießen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1