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Anders als der Durchschnitt - mit Wintergarten, Designkamin, Sauna und Keller
Kaufpreis: € 260.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 780 m²
Kamin, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 260.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 780 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 169.55 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Wohnhaus bietet neben einer guten Lage auch einige Extras, so dass Sie hier Ihre Träume verwirklichen können.
Insbesondere der über zwei Etagen geführte Wintergarten an der Südseite des Hauses ist ein Hingucker - von außen wie von innen.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über einen kleinen Windfang zunächst eine geräumige Diele, die Ebenen des Hauses miteinander verbindet und Platz für Garderobe und Empfang bietet. Um diese Diele gruppieren sich Gäste-WC, Wohnküche mit Abstellkammer und Terrassenzugang und das Wohnzimmer mit dem raumhohen Designkamin und angrenzendem Wintergarten und Terrasse.
Durch die großen Fensterfronten wirkt alles hell und luftig und der Garten bildet eine wundervolle Kulisse.
Ins Dachgeschoss gelangen Sie über eine freitragende Treppe und finden dort ein geräumiges Zimmer mit Balkon, zwei kleinere Zimmer die jeweils Zugang zum ausgebauten Spitzboden haben und ein Familienbad mit Eckwanne und Dusche. Die Galerieebene des Wintergartens eignet sich sehr gut als Arbeitszimmer oder Leseecke und wird Sie verzaubern.
Der Keller des Hauses ist von der Diele aus oder von der Straßenseite her zugänglich und weitgehend wohnlich ausgebaut. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Büro oder einen Gästebereich einzurichten. Ein Duschbad ist vorhanden und eine Sauna ist eingebaut.
Ein Doppelcarport steht an der Nordseite des Grundstücks zur Verfügung. Ein weiterer Stellplatz ist direkt vor dem Haus befestigt. Ein Gewächshaus und ein Gartenhaus stehen außerdem zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Massivhaus mit Keller
° Zentralheizung Erdgas
° Fußbodenheizung
° Kamin
° Sauna
° zwei Bäder und ein Gäste-WC
° Wanne und Dusche
° Wintergarten über zwei Ebenen
° Keller teilweise tagesbelichtet
° Balkon und Terrasse
° Doppelcarport
° voll erschlossen
Lage
Strausberg punktet vor allem durch seine Lage am Wasser, die schnelle Verbindung in die Hauptstadt und die gute Infrastruktur. Sie erreichen Berlin in etwa 25 km mit dem Auto oder Sie nutzen die S-Bahnlinie S5 oder den Regionalzug. Natürlich dürfen Sie in der früheren Kreisstadt auch eine gute Infrastruktur erwarten - ob Kita, Schule, Gymnasium, Krankenhaus, Einkaufscenter oder Dienstleistungen - die Wege sind kurz und der Straussee lädt zum Baden und Erholen ein.
In einem gewachsenen Wohngebiet liegt das beschriebene Haus unweit vom Handelscentrum in der Nachbarschaft anderer Einfamilienhäuser aus unterschiedlichen Baujahren. Die ruhige Anliegerstraße ist noch unbefestigt - ein Ausbau noch nicht in Sicht.
Sonstige Angaben
Bei Interesse an unserem Angebot übermitteln Sie uns bitte vollständige Angaben zu Name, Vorname, Anschrift und Telefon.
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Postbank Immobilien und die Postbank sind Ihre Ansprechpartner rund um privates Wohnen. Für Immobilienbewertung, Immobilienvermittlung, Baufinanzierungen, Bausparen und Kapitalanlagen sowie Versicherungen stehen Ihnen unsere Experten gern zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2011