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++ANGEBOT++ SCHÖN RENOVIERTE BÜROS INKL. ARCHIVRÄUMEN, TEEKÜCHE, LOUNGE & PARKPLÄTZEN 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 230.19 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,99
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 230.19 m²
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der Gebäudekomplex A/B verfügt insgesamt über eine Nutzfläche von 26.759 m², verteilt auf vier Geschosse. Die beiden Bauteile sind über eine Hallenfläche miteinander verbunden.
Das moderne Bauteil A besitzt insgesamt vier Aufgänge, über die die Büro- und Hallenflächen erreicht werden können. Das ansprechende Objekt mit Flachdach und einer gut durchmischten Mieterstruktur hat nur noch wenig verfügbare Flächen.
Auf dem Gelände des Sirius Europarks Aachen stehen Mietern und Kunden Stellplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Im Gebäude A3 befindet sich das Center Management sowie das parkeigene, professionell ausgestattete Seminar- und Tagungszentrum.
Der Sirius Europark Aachen bietet ansässigen Unternehmern viele Synergien aufgrund der harmonischen Mischnutzung von Logistikhallen, Produktionsflächen und Büroräumlichkeiten - zwischen 20 bis 5.000 m².
SERVICES VOR ORT:
+ Center Management als Ansprechpartner
+ 24/7 Zugang
+ Seminar- und Tagungsräume
+ Sicherheitsdienst
+ Stellplätze für 30 EUR/Monat
Ausstattungsbeschreibung
Die Bürofläche im zweiten Obergeschoss im Aufgang A2 verfügt über neun kleinteilig ausgebaute Einzel- und Doppelbüros. Zur Archivierung von Akten oder Einlagerung von Werbematerialien und dergleichen stehen Ihnen innerhalb der Fläche ein großer, sowie mehrere kleinere Räume zur Verfügung.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK
+ Kleinteilig ausgebaute Büroetage im 2. OG
+ Standard-Büroausstattung (Teppich, EDV-Verkabelung, Sonnenschutz,...)
+ Personenaufzug
+ Exklusive Nutzung der Teeküche und Sanitärräume
+ Mehrere Lagerräume in der Fläche
+ Möblierung auf Wunsch möglich
+ Verfügbar ab sofort
Lage
Der Sirius Europark Aachen liegt in der Stadt Würselen, direkt am Autobahndreieck Aachener Kreuz. Der Business Park hat sich aufgrund der hervorragenden Anbindungen und seine Nähe zu Belgien und den Niederlanden zu einem begehrten Gewerbestandort entwickelt. Das Aachener Kreuz, mit den Autobahnen A4 (Köln/ Heerlen (NL)), sowie A44 (Düsseldorf/ Lüttich (B)), erreicht man vom Sirius Europark Aachen in wenigen Minuten.
In der direkten Umgebung befinden sich Hotels, Restaurants, Baumärkte, Supermärkte, Banken, Möbelgeschäfte und andere Gewerbebetriebe. Direkt vor dem Business Park befindet sich eine Bushaltestelle.
**** ENTFERNUNGEN****
Fußweg zu Bus: 2 Minuten
Aachener Kreuz (A4/A44): 1 Minute
Innenstadt Aachen: 15 Minuten
Flughafen Maastricht-Aachen: 35 Minuten
Flughafen Düsseldorf: 50 Minuten
Innenstadt Düsseldorf: 50 Minuten
Sonstige Angaben
SEMINAR- UND TAGUNGSRÄUME
Sie möchten schnell und einfach ein Seminar oder eine Tagung organisieren? Im Business Park selbst stehen Ihnen professionell ausgestattete Räumlichkeiten im Tagungszentrum zur Anmietung zur Verfügung. Und auch deutschlandweit bieten wir Ihnen mit unseren mehr als 20 Sirius Konferenzzentren in Großstädten und Ballungszentren zusätzlichen Service aus einer Hand. Jeder unserer über 100 Veranstaltungsräume wird nach Ihren Wünschen bestuhlt und ist stets vollständig ausgestattet (Internetzugang, Flipchart, Schreibutensilien usw.). Zusätzliche Technik kann zu einem geringen Aufpreis hinzugebucht werden.
Unsere Räume können Sie jederzeit stundenweise, halb- oder ganztags buchen, mit oder ohne Catering - und als Mieter im unserem Sirius Europark sogar zu Sonderkonditionen!
Rufen Sie unsere Konferenzabteilung kostenfrei unter der 0800 606 044 016 an!
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Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.
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Der Energieverbrauchsausweis finden Sie in den siehe Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht +++