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Anlageobjekt...Apartment in St. Lorenz-Süd 1
Kaufpreis: € 54.000,00
Wohnfläche: ca. 25 m²
Zimmer: 1
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 54.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Hausgeld: € 160,88Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 25 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Im schönen Lübecker Stadtteil St. Lorenz Süd steht auf einem Eigenlandgrundstück mit 3839 m² in einem Mehrfamilienhaus (Studentenwohnheim) Bj. 1993 ein Apartment zum Verkauf.
Auf ca. 25 m² Wohnfläche verteilen sich zweckmäßig eine Pantry-Küche, ein Duschbad und der helle Wohnraum mit zwei Fenstern.
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
Beheizt wird dieses sehr gut geschnittene Apartment per Gas-Zentralheizung, über welche auch die Warmwasserbereitung erfolgt.
Der Pantry-Bereich und das Duschbad sind weiß gefliest. Im Wohnbereich wurde Laminat verlegt.
Zum Apartment gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) kann optional gekauft werden.
Dieses zentrumsnahe, ruhige Apartment ist unbefristet vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf 3.216,- EUR. Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich 160,88 EUR.
Diese Immobilie kann als Kapitalanlage sehr gut langfristig vermietet werden, ist aber auch bestens für die eigenen Wohn-und Arbeitszwecke geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
Mehrfamilienhaus (Studentenwohnheim) Bj. 1993
Eigenland 3839 m²
Massive Bauweise, Putzfassade, Mansardendach
ca. 25 m² Wohnfläche
vollunterkellert
Süd/West-Ausrichtung
1 Zimmer Apartment im Erdgeschoss
Laminat
Doppelt verglaste Kunststofffenster
Pantry-Küche mit neuem Kühlschrank (2015)
Duschbad
Beiger Fliesenspiegel
Gas-Zentralheizung
Kellerraum
Optional Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex)
Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Lübeck St. Lorenz-Süd.
Die Infrastruktur in dieser beliebten Wohngegend ist sehr ausgeprägt und ermöglicht ein angenehmes Wohnen und Leben. Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden.
Die Bundesautobahn A1 Richtung Hamburg bzw. Puttgarden ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Die hervorragenden Busanbindungen halten Sie auch ohne Auto ständig mobil.
Sonstige Angaben
Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Stichworte:
Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 136, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen