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Anlageobjekt in Anholt - MFH mit 3 WE

Preis: 349.000,00
Region: Isselburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 Februar, 10:29
Aufrufe: 0
ID: n1K3kQ81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 241 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1080 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 241 m²

Grundstück: ca. 1080 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein ruhig gelegenes und solide gebautes Wohnhaus in Isselburg-Anholt; das aktuell als 3-Parteien Haus genutzt wird (die baurechtliche Teilung ist bereits erfolgt).Eine Wohnung im EG - mit Terrassennutzung - und die Wohnung im DG sind bereits vermietet; die 2 Wohnung im EG würde der Verkäufer zur Eigennutzung anmieten. Das Haus ist teilunterkellert. Dach, Heizung und Fenster (teilweise) wurden vor ca. 10 Jahren erneuert; die Lage an einem Stichweg ist Garant für ein ruhiges Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sind in Anholt vorhanden; überregional bekannt sind der Golfplatz, das "Wasserschloss Anholt" und der Naturpark "Anholter Schweiz". Gute Verkehrsanbindung nach Bocholt, zur A3 und zu den Niederlanden. Die baurechtlichen Unterlagen für die Bildung von Wohnungseigentum liegen bereits vor.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 241,00 m², vermietbare Fläche: 241,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2006

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